一、招商单位： ###
二、招商位置描述
### ### ，商业总建筑面积约#.#万㎡， ### 。项目配备停车位共计###个，公共停车位约###个，是区域内首个集康养医疗、教育培训、休闲健身等于一体的全业态特色商业街区。本次招商铺位为T###号，建筑面积（即招商面积）为####㎡。
三、商铺现状图及区位示意图
四、商务条件
#.租赁底价：##.##元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格；
#.租赁年限：不超过#年；
#.递增方式：前两年不递增，第三年递增#%；
#.装修优惠期：#个月（按年分摊，每年分摊不超过#个月）；
#.租赁费用缴纳方式：季付；
#.合同履约保证金：#个月租赁费用；
#.物业管理费及空调能耗费：按童心mall的标准收取， ### 安装则不收取空调能耗费，物业管理费另议。
注：上述第#-#小项为固定商务条件， ### 报价， ### 为，决定是否给予装修免租期。
五、招商简章
#.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者，本次招商竞价不接受联合体参与；
#.招商业态：体育运动、教培等业态，禁止经营餐饮业态；
#.招商方式：整体租赁，现场竞价、价高者得；
#.交付方式：现状交付，竞价人已认可商铺的现状（包括但不限于该商铺本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，商铺范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，商铺周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等)， ### 核实物业合规性，招商人不承担权证及物业瑕疵责任。该商铺原经营业态为健身房，涉及的原有装修、设施设备、会员充值（含已售但未使用完结的私教课程）、人员工 ### ### 交付，交付标准如下：
#.装修要求：外立面风貌必须符合装修规范， ### 结构， ### 前提前向甲方申报，待审批通过后方可装修；
#.经营要求：禁止转租、联营、 ### 为。参与竞价的经营业态为合同期内最终业态，经营期间，禁止任何形式的业态变更；
#.该商铺按面积####㎡为基准核算租赁价格，意向客户不得对计租面积提出异议及更改；
#.其他招商细则：详见招商文件（报名期内 ### ### 领取）。
六、招商公示及报名期
####年#月#日至####年#月#日下午##:##截止。
七、关于报名有效性的说明
#.缴纳招商资料费并领取招商文件；
#.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（ ### ） ### 内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；
#.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。
八、费用缴纳
#.招商资料费： ### 领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费###元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；
#.竞价保证金： ### 转账汇款形式支付竞价保证金##万元至我司账户（####年#月#日##:##截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格）。竞价保证金账户如下：
户名： ###
### ： ###
账号：#### #### #### #### ##
九、竞价时间及地点
#.竞价时间：####年#月#日上午#:##（最终以招采平台排期时间为准）；
#.竞价地点： ### ### 招采交易平台。
十、招商联系方式
#.联系人：杨先生 ########### ；
#.联系地址： ### ### ### 。
十一、投诉及举报联系方式
#. ### 门： ### ### ；
#.电子邮箱地址: ### ollwingroup.com；
#.联系电话：####-########；
#.邮政编码：######；
#.通讯地址： ### ### 。
###
####年#月##日
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