一、招商单位： ###
二、招商位置描述
### 位于长沙市雨花区中意一路##号（盛德·碧瑞庭小区内），共#层楼，建筑面积为####.#㎡，配套地下##个车位，现为空置状态。该项目土地性质为建设出让用地，暂无房屋产权证明（有与原开发商签订的定向购买合同书），有竣工验收备案表及一次消防合格验收意见书。
三、资产价值描述
### 韶山南路、红星商圈，周边以住宅小区为主， ### 、德思勤、 ### 天地等，商业氛围较为浓厚。地处中意路，交通便捷，出行便利。
四、资产相关图纸
五、商务条件
#.租赁底价：##元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格；
#.租赁年限：#年；
#.递增方式：前两年不递增，第三年递增#%；
#.装修优惠期：#个月（按年分摊，每年不超过#个月）；
#.租赁费用缴纳方式：季付；
#.合同履约保证金：#个月租赁费用；
#.物业管理： ### 负责。
注：上述第#-#小项为固定商务条件， ### 报价。
六、招商简章
#.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
#.招商业态：涵盖公寓、酒店、办公、培训及商业配套等；
#.招商方式：现场竞价、价高者得，整体租赁，不允许整体转租；
#.交付方式：现状交付，竞价人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），另本资产涉及的原有装修拆除、 ### 负责并承担相应费用。现状交付标准见下表：
#.装修要求：外立面风貌必须符合装修规范， ### 结构， ### 前提前向甲方申报，待审批通过后方可装修；
#.经营要求：禁止整体转租、联营、 ### 为。参与竞价的经营业态为合同期内最终业态，经营期间，禁止任何形式的业态变更；
#.该项目按面积####.#㎡为基准核算租赁价格，意向客户不得对计租面积提出异议及更改。
#.其他招商细则：详见招商文件（报名期内 ### ### 领取）。
七、招商公示及报名期
####年#月##日至####年#月##日下午##:##截止。
八、关于报名有效性的说明
#.缴纳招商资料费并领取招商文件；
#.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（ ### ） ### 内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；
#.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。
九、费用缴纳
#.招商资料费： ### 领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费###元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；
#.竞价保证金： ### 转账汇款形式支付竞价保证金##万元至我司账户（####年#月##日##:##截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格）。竞价保证金账户如下：
户名： ###
### ： ###
账号：#### #### #### #### ##
十、竞价时间及地点
#.竞价时间：####年#月##日上午#:##（最终以招采平台排期时间为准）；
#.竞价地点： ### ### 招采交易平台。
十一、招商联系方式
#.联系人：秦女士 ########### ；
#.联系地址： ### ### ### 。
十二、投诉及举报联系方式
#. ### 门： ### ### ；
#.电子邮箱地址： ### ollwingroup.com；
#.联系电话：####-########；
#.邮政编码：######；
#.通讯地址： ### ### 。
###
####年#月##日
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