一、招商单位： ###
二、招商位置描述
该商铺位于长沙市天心区太平街，临五一路口，共二层，建筑面积（即招商面积）为###.#㎡，其中一层面积约###.#㎡，二层面积约###㎡。
三、资产价值描述
### 区，以太平街为主线，北至五一大道，南到解放路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为长沙市核心商业区。作为老长沙的形象窗口， ### ### 和风貌特色保存最完整的街区之一，也是首批国家级旅游休闲街区。
四、商铺区位示意图及现状图
五、商务条件
#.租赁底价：###号一楼：###元/㎡/月（含税）、###号二楼：##元/㎡/月（含税），低于此价报价无效，取消竞价资格；
#.租赁年限：#年；
#.递增方式：前两年不递增，第三年（含）起逐年递增#%；
#.装修优惠期：#个月；
#.租赁费用缴纳方式：季付；
#.合同履约保证金：#个月租赁费用；
#.物业管理： ### 负责， ### 收费。
注：上述第#-#小项为固定商务条件， ### 报价， ### 为，决定是否给予装修优惠期。
六、招商简章
#.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
#.招商业态：饮品、零售、文创、非遗、休闲体验等，禁止经营酒吧、明火重油型餐饮；
#.招商方式：整体租赁，现场竞价、价高者得；
#.交付方式：现状交付，竞价人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然地理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等)， ### 核实物业合规性，招商人不承担权证及物业瑕疵责任，现状交付标准见下表：
#.装修要求：装修须使用阻燃材料， ### ### 结构， ### ### 装修施工， ### 门及我司验收后方可投入使用；
#.其他相关性说明： ### 加固的， ### 理，结构检测、加固方案等需报我司审核，通过我司检验后方可投入使用；
#.该商铺按面积###.#㎡为基准核算租赁价格，竞价人不得对计租面积提出异议及更改；
#.其他招商细则：详见招商文件（太平街###- ### ### 领取）。
七、招商公示及报名期
####年#月##日至####年#月##日下午##:##截止。
八、关于报名有效性的说明
#.缴纳招商资料费并领取招商文件；
#.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（ ### ） ### 内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；
#.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。
九、费用缴纳
#.招商资料费： ### 领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费###元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；
#.竞价保证金： ### 转账汇款形式支付竞价保证金##万元至我司账户（####年#月##日##:##截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格）。竞价保证金账户如下：
户名： ###
### ： ###
账号：#### #### #### #### ##
十、竞价时间及地点
#.竞价时间：####年#月##日上午#:##（最终以招采平台排期时间为准）；
#.竞价地点： ### ### 招采交易平台。
十一、招商联系方式
#.联系人：李女士 ########### 、曹女士 ########### ；
#.联系地址：太平街###- ### ### 。
十二、投诉及举报联系方式
#. ### 门： ### ### ；
#.电子邮箱地址: ### ollwingroup.com；
#.联系电话：####-########；
#.邮政编码：######；
#.通讯地址： ### ### 。
###
####年#月##日
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