一、基本情况地块名称： ### 区江北片区JBN##-##地块
申请人： ###
检测单位： ###
钻探单位：复力环保（广州）有限公司
地块土地利用现状：大面积为闲置空地，部分区域为“花里头·潮聚公园”
未来规划：商业用地（B#） ### 镇住宅用地（R#）、商务金融用地（B#）
地块调查面积：#####m#
土壤污染状况初步调查单位： ###
调查缘由：《土壤污染防治法》第五十九条规定“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的， ### 土壤污染状况调查”， ### 镇住宅用地（R#） ### 土壤污染状况调查。
二、 ### 区江北片区JBN##- ### 区东江三路（东江大桥东北侧）， ### 坐标为XY: #######.##,######.##，本次调查地块总面积为#####m#。
### 区江北片区JBN##-##地块 ### 竞拍拿下，地块原来是属于政府的国有资产产权交易，当时成交的编号为GJB####- ### ， ### 。 ### 开规划建设“ ### ”项目；####年年底，该地块被申请作为临时建筑，后改造为“花里头·潮聚公园”。
### 调查该地块在####年以前为水北村二组、 ### 分村民居住区，地块内有两个祠堂；在##世纪##年代，三组区域曾有一个单层约#### ### （至####年#月被拆除）；该地块规划为商业用地（B#） ### 镇住宅用地（R#）、商务金融用地（B#）， ### ，地块内现存建筑仅剩：北边有数栋临时工棚，地块南边有一座祠堂、临时建筑“花里头·潮聚公园” ### （约#####平方米），其余均为闲置空地。 ### 业企业或其他大型工业企业，地块内无外来填土， ### 以及有毒有害物质输送管线经过地块，但项目地块在空置期间存在有附近居民将车辆临时停放，以及后期的建造临时建筑“花里头·潮聚公园” ### 。
通过以上分析，初步识别地块在####年之前的土壤污染风险较小，地块和周边历史上均不涉及中大型工业企业，污染风险较小； ### 途径本地块，对地块影响较小。保守识别地块于####年初， ### 地平整等施工作业。在此期间，动用了挖机、土方运输车辆等机械设备。 ### 与停放以及施工车辆、施工器械的维修环节，极有可能发生车辆漏油状况，进而存在一定程度的污染风险。与此同时，施工机械和车辆亦存有污染物渗漏的潜在风险。####年#月，该地块建造临时建筑“花里头·潮聚公园”，期间施工机械和车辆同样可能有污染物渗漏风险。“花里头·潮聚公园” ### ，在商业夜市运营时段，可能因生活垃圾及车辆停放产生污染物泄漏风险。此外，地块征收后长期闲置期间， ### 停放车辆，车辆停放过程中污染物渗漏风险不容忽视，车辆用油的跑冒滴漏可能经由土地下渗，对地块造成石油烃污染的潜在影响。本项目地块潜在关注污染物主要为石油烃（C##-C##）。
三、初步采样调查根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》等的要求，地块面积####m#，土壤采样点位数不少于#个。同时根据第一阶段的调查结果，地块占地面积为#####m#，本次调查采用系统布点法和专业判断布点法，在地块内居住区域以#####m#/个、平整用于商业的夜市区域以####m#/个，总共布设了##个土壤监测点、#个地下水监测井点位。
第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为####年#月#日至#月##日，地块内共设置了##个土壤采样点，钻探采样深度均为#.#~#.#m，共采集地块内土壤样品###个（ ### 样品），地块外共设置了#个土壤对照点，共采集地块外土壤样品#个，检测项目为基础项（pH值、水分），GB#####表#常规##项，其他项为石油烃（C##-C##）。地块内共设置了#口地下水监测井，建井深度为#m，共采集地块内地下水样品#个（ ### 样品），检测项目为基础项（pH值、浑浊度），砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、石油烃（C##-C##）。
根据地块规划，本地块未来规划为商业用地（B#） ### 镇住宅用地（R#）、商务金融用地（B#）。 ### 镇住宅用地（R#），故本地块土壤污染物风险筛选值优先选用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB#####-####）中对应的第一类用地土壤污染风险筛选值。根据惠州市浅层地下水规划图， ### 在区域浅层地下水属“ ### 区分散式开发利用区”。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔####〕###号，####年#月）和《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》，地块地下水污染羽不涉及地下水饮用水源补给径流区和保护区，其在广东省地下水功能区划中的保护目标为该区域天然水质，因此依据《地下水质量标准》（GB/T #####-####）Ⅲ ### 评价。
根据样品分析检测结果， ### 有检出项目均未超出对应的第一类用地风险筛选值。地下水样品，所有检出项目均未超出《地下水质量标准》（GB/T #####-####）Ⅲ类标准限值及风险计算值，该标准中未涉及的指标石油烃（C##-C##）未超出《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ ##.#-####）第一类用地风险值。
四、 ### 述，本项目调查地块不属于污染地块，本报告认为地块的土壤状况可以满足未来规划为商业用地（B#） ### 镇住宅用地（R#）、商务金融用地（B#）的开发要求，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作，本次调查活动结束。
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