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### 区金晶大道以东、华光路以北， ### 、南至华光路、 ### 、 ### ，总占地面积约#####.#m#，中心坐标为E###.######°，N##.######°。
调查地块####年前为潘庄村耕地；####- ### 用途为办公和住宅用地， ### 取得土地使用权，用地性质变更为商住混合用地（未明确商业用地、住宅用地范围及位置）。 ### 拟购得土地使用权后建设星耀天地项目一期，用地性质规划为商业用地和住宅用地，新用地规划中明确了商业用地、住宅用地范围及位置。
根据历史影像及人员访谈获知，调查地块历史用途可分为三个区域。其中北侧区域在####年前为潘庄村耕地， ### ### ， ### 大院用于餐车租赁和销售至####年#月。西南及南侧区域在####年前为潘庄村耕地及村民住宅，####- ### 生活区单身宿舍楼、食堂及村民住宅，宿舍楼及食堂在####年因华光路道路提升改造工程拆除，####- ### ，####年该区域 ### 至今。中部区域在####年前为潘庄村耕地， ### 办公楼。
### ， ### ### 办公楼、 ### 拆除后的空地， ### ### 分餐车租户未转移的餐车及工具。
根据《 ### 老城区[LC##]片区控制性详细规划-土地利用规划图》，该地块规划为住宅用地及商业用地，因原####年的商住混合用地规划中未明确住宅用地具体位置，导致地块范围内用地性质存在由商业用地变更为住宅用地的可能，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第##条第二款要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的， ### 土壤污染状况调查。因此， ### ### 对该地块开展土壤污染状况调查工作，以查清地块范围内土壤污染状况， ### 的环境管理建议。
### 踏勘、人员访谈结合资料分析，该地块内现状和历史上均未涉及任何工业生产活动，现场未发现污染痕迹，地块未发生过环境污染事故，地块#km范围内没有生产型企业。地块及周边企业无污染源迁移途径，因此污染物不易通过大气沉降、下渗、地表径流等途径迁移污染本地块，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ##.#-####）相关要求，若第一阶段调查确认地块内及周边、当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查结束。
综上，经第一阶段调查分析，该地块及周边当前和历史上均无可能的污染源， ### 快筛验证地块内土壤PID及XRF读数均未出现异常，本次调查结论为该地块不是污染地块，无需进入第二阶段采样调查阶段，土壤环境质量满足当前第一类用地规划要求。
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