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根据《中华人民共和国土地管理法》《国有建设用地使用权出让规范》及相关价格评估管理规定， ### ### 关镇百登村BD-##地块商业用地国有建设用地使用权出让价格评估工作。为合理确定项目工作服务费， ### 询价，具体事宜函告如下：
一、项目基本概况
项目名称：城关镇百登村BD-##地块国有建设用地使用权出让价格评估项目
地块位置： ### 关镇百登村
地块面积：[土地面积####平方米]
土地用途为：商业用地，规划容积率≤#.#
评估目的：为我单位出让该地块国有建设用地使用权提供公允的价格参考依据。
二、服务内容范围
核心服务：按照《城镇土地估价规程》（GB/T #####-####）要求， ### 勘查、市场调研、资料收集与分析工作，采用基准地价系数修正法、市场比较法、收益还原法、剩余法、成本逼近法等，可根据地块类型明确适宜的评估方法，测算地块出让价格，出具符合规范的评估报告。
资料提交：除评估报告外， ### 照片、市场调研数据、参数选取说明等支撑材料，确保评估过程可追溯、结果可验证。
三、参加比选机构要求
（一） ### 门备案的土地估价机构资质，项目负责人须持有土地估价师职业资格证书， ### ### 为的证明，且营业执照和资质证书在有效期内。
（二）根据《国家计委、 ### 关于土地价格评估收费的通知》、 ### 《关于加强房地产中介服务收费管理问题的通知》（桂价房字[####]###号）、《广西土地评估有偿服务指导意见》（桂估协发[####]##号）等文件，本项目最高报价不得高于《广西土地评估有偿服务指导意见》（桂估协发[####]## 号）核定的标准。
（三）报价范围：本次报价为项目全周期工作服务费， ### 勘查、资料收集、数据分析、报告编制、审核修改、 ### 有相关费用，我单位不再额外支付其他费用。
（四）服务保障： ### 审核，贵机构需配合完成审核过程中的修改、答疑等工作，直至报告符合要求。
四、报名方式及提交材料
（一）报价函形式：需提交书面报价单（加盖单位公章），明确总价金额（人民币，单位：元，保留两位小数）、报价依据、服务周期承诺、联系人及联系方式等内容。
（二）本单位营业执照、资质证书、项目负责人资格证书复印件（均加盖公章）。
（二） ### 服务过的项目清单或合同复印件。
各报价单位务必于#### 年 ##月## 日 ##:##-##:##将电子版（扫描件，PDF格式），发送至我单位指定邮箱： ### ##.com，逾期视为无效报价。
五、比选程序
报名完成后，我局将根据以下评分程序按分数高低确定评估服务单位：
（一）评估资质及信誉（#分）
评分细则：甲级评估机构且无不良记录记#分，乙级记#分。
（二） ### 开展评估业务(#分)
评分细则： ### 曾经开展服务项目且没有负面影响的每个记#.#分，最高记#分，没有服务经历业绩的记#分。
（三）服务报价（#分）
报价完成后， ### 价格汇总出平均价格，低于平均报价第一位的记#分，第二位记#分，第三位记#分第四位记#分，其余的不计分。
### 赋分后按照分数最高者确定服务单位，服务价格以低于平均报价的第一位价格确定。
联系人：#女士、韦先生
联系电话：#######
地址：德保县桃源路#号
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####年##月#日
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