本项目地块为金国（####）##号国有建设用地地块，地块位于来宾市金秀县金秀镇金田村刘村屯路口（G###国道线公路边），该地块总占地面积####.##m#（合##.###亩），中心地理坐标为东经###.######°，北纬##.######°（国家####大地坐标为X=#######.###，Y=########.###）。
### 的集体用地，用地历史为农用地（曾种植蔬菜、水果），于####年##月被金秀瑶族自治县人民政府收储， ### 于####年#月##日签订了调查地块的建设用地使用权出让合同，目前正在办理地块的不动产权证明。 ### 拟建设的裕达· ### 分地块，根据《 ### 关于金国（####）##号国有建设用地使用权的规划设计条件》，调查地块拟变更为居住兼容商业用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB#####-####）中第一类用地类型。
调查地块第一阶段的调查工作包括调查地块及周边地区土地利用状况资料的收集，现场勘查和相关人员访谈材料可知，调查地块及周边区域历史用途较为清晰。
地块内及周边区域不涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、 ### 业的生产经营活动， ### 、化学储罐等可能产生有毒有害物质的设施；地块内及周边区域历史上未用于规模化畜禽养殖，产出的农产品中污染物含量不曾出现超标情况；地块内历史上不作为污水灌溉区，不用于固体废物堆放、倾倒、填埋；地块及周边历史上未发生过环境污染事故；地块历史用途为农用地， ### 过土壤污染状况普查、详查，现场踏勘未发现污染痕迹，现有资料未表明地块及周边有土壤污染风险；地块周边不存在污染源直接影响；经人员访谈、资料收集，地块及周边利用历史和现状清晰，土地利用规划明确。
调查地块满足《广西壮族自治区生态环境厅广西壮族自治区自然资源厅关于印发《广西壮族自治区农用地转建设用地士壤污染状况调查工作技术指引(试行)》《广西壮族自治区建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》的通知》(桂环规范(####)#号)中以第一阶段土壤污染状况调查(污染识别)为主的调查情形，地块相关资料信息较齐全，能够排除污染的可能性。地块环境状况可以接受，地块可按规划用途开发利用。
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