安徽省合肥市浩唐金属制品有限公司1#厂房和厂房2租赁项目拍卖转让

开标倒计时天小时分钟 #########################租赁公告 项目名称 ######################### 项目编号 ####AEECJ##### 委托方 ### 委托方承诺 ### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 ### 门 ### 公告、 竞价期限 #.公告期：####年##月#日#:##始至####年##月##日##:##止。 #.网络连续竞价自由报价期：####年##月#日#:##始至####年##月##日##:##止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为###秒。 一、出租标的情况 出租 标的 所在 层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） ### ## ### 房# 第一层 钢结构 ####.## # ##.# # #、本次出租标的位于肥西县上派镇工业聚集区南方路与灯塔路交口西南， ### 。 #、标的房屋权属情况：无不动产权证，租赁标的无权属纠纷， ### 标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 #、本次出租标的房屋按现状出租，以实际踏勘为准， ### ### 了解清楚并联系委托方。 房屋租赁用途要求 #.租赁房屋的用途为仓储物流等易搬迁业态。 #.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每#个月支付一次，无递增。先支付后使用，首期租金于合同签订前支付委托方指定账户。本项目免租金装修期#个月（租期外） 。履约保证金为不少于三个月成交租金，成交人应在《成交确认书》发出之日起##日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。 二、对意向承租人资格的要求 #.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、 ### 为能力的自然人， ### 辖县（市）、区（开发区） ### ### 为记录的， ### 为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （#）公告截止日前（含当日）#个月内记分累计未满##分的； （#）公告截止日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的； （#）公告截止日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的； （#）公告截止日前（含当日）##个月内记分累计未满##分的。 #.本项目不接受联合体登记及竞价。 三、承租条件 #. ### 踏勘出租标的， ### ，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 #. ### 列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。 ### 列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 ### 等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 #.租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人合作经营。 #.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 #.租赁期内， ### 装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 ### ### 承担。 #.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 #.《产业园租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 ### 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后##日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 #.承租人应在《成交确认书》出具之日起##日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。 #.特别说明：#. ### 租赁合同的，乙方需在接到甲方通知后限期##天内搬离，同时不得以装修、设备拆除、搬迁费等为由向甲方及政府索要任何赔偿；#.业态须符合环保、 ### 门要求；#。 ### 承诺，若不承诺，出租方有权拒绝签订合同。 #. ### 附《产业园租赁合同》。 四、承租人确定方式 ### 络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人， ### 为准。 注： ### 底价的最高报价， ### 信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。 五、意向承租人参与方式 交易主体库登记 意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： #.意向承租人为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址： ### ）。 #.意向承租人为自然人的，点击“用户名登录”，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击“ ### 登录” ### 跳转登录。 ### （网址： ### ）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。 项目登记 完成主体库登记的意向承租人，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址： ### ），进入后选择点击“ ### 电子交易系统”；页面跳转至“ ### 电子交易系统”后，点击左上角的“产权交易”栏目，进入“网上登记”一栏，在“登记中”列表中选择有意向的标的点击“?” ### 登记申请， ### 登记。登记申请时填写的保证金 ### 账户一致。 交纳交易保证金 意向承租人登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金、支付宝、微信等方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下： 户名： ### 保证金专户 ### ： ### 账号 #### ########### ######### 保证金支付完成后，意向承租人继续在“产权交易”栏目中点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， ### 截止前及时联系技术电话支持（####-########、##########）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， ### 截止时间前到账， ### 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， ### 不承担任何责任。 项目竞价 #.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 #. ### 络连续竞价须知。 #.本项目标的每轮加价幅度：####元/年或其整数倍。 重要提示：请使用IE##及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 ### 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 注： ### 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， ### 不承担任何责任。上述注册、 ### 电子附件《产权交易操作手册》。 六、竞价结束后相关程序 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况， ### ### ### 。 《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起#个工作日内; 《成交确认书》领取地址:肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办 ### ### ; 《成交确认书》领取要求:承租人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)、本人身份证。 ### 置 #.按公告要求确定承租人后, ### 综合科备案后五个工作日内退还承租人的竞价保证金，其他意向承租人的竞价保证金在承租人确定之日起五个工作日内办理退还手续。 #.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。 #. ### ### 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （#）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （#）意向承租人之间相互串通的； （#）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （#）承租人无正当理由放弃成交资格的； （#）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《产业园租赁合同》的。 异议方式 ### 有异议, ### 发布次日起#个工作日内, ### 提出异议,异议材料递交地址:肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办 ### ### ,联系电话：####-######## （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： #.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； #.项目名称、项目编号、标的号（如有）； #.被异议人名称/姓名； #.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； #.明确的请求及主张； #.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： #. ### 异议项目竞价人的； #.异议材料不完整的； #.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； #. ### 理、 ### 政诉讼程序的。 异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期 ### （ ### ）提出投诉。 交易服务费收取 交易服务费收取标准为首年成交月租金的##%，不足###元的，按###元收取。 七、其他说明 #. ### 截止之 ### ### ### 提供的项目材料。上述材料均为参考性意见， ### 对出租标的的任何担保责任。 #. ### 的意向承租人，均应于公告截止日前#个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等) ### 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 #. ### ### 的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址： ### ）， ### 分，对意向承租人具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 #.在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。 八、联系方式 现场踏勘 联系人：袁?远，联系电话: ########### 企业库注册 联系电话：###-########转#-# 项目负责人 联系人:徐梦,联系电话: ####-########(肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办 ### ### ) 技术支持 ####-######## ### ， ### ， ### 咨询。 本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。本公告及 ### 。 ### 在位置（仅供参考，以实地踏勘为准） 标的外观照片（位于第一层，仅供参考，以实地踏勘为准） 附件： 产 业 园 租 赁 合 同 合同编号： 项 目 名 称: 项 目 编 号: 出租 方: 承租 方: 签 约 日 期: 二〇二五年 月 甲方（出租方）： ### 通讯地址：安徽省合肥市肥西县经济开发区创新大道与玉兰大道交口药谷科技产业园C#幢##楼 ### 会信用代码：########MADH##X### 法定代表人：杨志明 联系人： 联系电话： 联系邮箱： 邮编：###### 乙方（承租方）： 通讯地址： ### 会信用代码： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 联系邮箱： 邮编： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经各方协商一致后，就厂房租赁的有关事宜达成如下协议。 一、租赁物基本情况 #. ### 在园区（园区名称）坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇工业聚集区南方路与灯塔路交口西南，不动产权证编号为/ 。 #.#该产业园建筑面积#### 平方米，甲方同意将位于该产业园区的## ### 房# （明确拟租赁楼栋号、层数，以下简称该租赁物）出租给乙方使用。该租赁物的总建筑面积####.## 平方米，其中##厂房建筑面积####.## 平方米，厂房#面积### 平方米。 #.#该租赁物设计的防火等级为丙类，用途为，非经甲方书面同意， ### 结构、各种配套设施及用途。 二、租赁期限 #.#本合同赁期限共个月，自日起至 止，其中免租期# 个月，自日起至 日止。 #.#租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前#个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后， ### 协商，重新签订租赁合同。 乙方如不再承租，应于租赁期限届满前#个月向甲方提出书面通知。 三、租赁保证金及租金 #.#租金 #.#.#以起租月为第#月，第#月至第##月为第一个计费年，第##月至第##月为第二个计费年，以此类推。 #.#.#该租赁物基准租金为：。该租赁物基准月租金为元/月（含税价，大写：），其中##厂房月租金元/月，厂房#月租金元/月。 #.#.#租金涨幅：租赁期内租金无涨幅。 #.#.#租金支付周期：三个月为一支付周期，除首期租金外，余各支付周期均按本支付周期最后一个月的##日前支付下一支付租期租金。乙方支付前有权提前##日通知甲方开具等额发票。 #.#.#首期租金支付：乙方应于前，向甲方支付首笔租金。首笔租金的对应租期为，金额为： （大写：）。 #.#.#如乙方逾期支付， ### 分为基数， ### ### 报价利率，自应 ### 违约金。如乙方未经甲方同意，逾期缴纳租金达#个月，甲方有权解除本合同、收回租赁物。 #.#租赁保证金 #.#.#本租赁合同的租赁保证金按元计收。 乙方应于租赁合同签订后##个工作日内，向甲方支付元租赁保证金。如乙方未按照约定时间向甲方支付租赁保证金，每逾期一日甲方可按租赁保证金总额的#.#‰向乙方收取违约金；甲方在乙方未支付租赁保证金前，无交付租赁物义务。 #.#.#租赁期限届满且双方不再续约， ### 应付的租金、 ### 产生的一切费用（费用定义见本合同第四条乙方费用承担）， ### 为（ ### 为已被甲方豁免）情况下， ### 后#月内，为乙方办理退租事项。乙方按本协议第六条约定交还租赁物， ### ### 义务， ### 为情况下， ### 后#月内退还乙方租赁保证金。 #.#甲方收款账户为 名称： ### 账户：####################### ### ： ### 四、租赁期间的费用承担 #.#租赁期间， ### 发生的水、电、网络通讯、物业管理费及其他因乙方生产、办公使用产生的费用均由乙方承担， ### 房应分摊的水、电损耗费等费用。关于电梯维修、 ### 签订的物业合同中的约定为准。 #.#上述属乙方应承担的费用，乙方应在甲方及相关单位规定的期限内及时缴付。 #.#本租赁物内采取包租的方式， ### 管理。乙方同意在本合同租期内由物业为园区提供物业管理等相关服务，并遵守业主公约，服从园区统一管理，乙方按时缴纳物业费等相关费用， ### 商定。 五、 ### 房装饰、修缮 #.#租赁期间， ### 于正常安全的状态， ### 于正常可使用和安全的状态。 #.#租赁期限内，厂房、电梯等附属原有设备设施按照现状交付，甲方不负责维修。 ### 房及 ### 增设的附属设施、设备的损坏， ### 负责修复；乙方不予维修的， ### 或委托第三方代为维修，所有维修费用由乙方承担。 #.#租赁期间， ### 房原有消防设施及功能要求； ### 二次装修，需改变消防设施及功能的，须事先向甲方、 ### 门书面报备， ### 政许可、 ### 政审批、 ### 政批准文件、通过相关验收程序。所有费用乙方自担。 #.#租赁期间，乙方应积极妥善维护租赁物， ### 拆除重建，不得违章搭建简易棚或附属房屋或其他不动产。租赁期间， ### 房主体结构及使用功能的原则下， ### ### ### 装修，但应事先征得甲方的书面同意，未经甲方同意由此造成后果由乙方自负，擅自实施应恢复原状，赔偿损失；装修应经具有相关资质的设计单位设计并经具有相关资质的装修单位完成施工； ### 门报批的，获得批准后方可实施。 ### 装修、 ### ### 承担。 #.#租赁期间，乙方在装饰、装修以及在该租赁物内从事生产经营过程中，须严格遵守各项安全生产管理规定。 #.#乙方应合理使用租赁物，若因不当使用租赁物致使甲方重大损失，甲方有权解除本合同、收回租赁物，且不退还乙方已支付的租金及租赁保证金。 #. ### 部改造，须经甲方书面同意，相关费用均由乙方自担。 #.#乙方因对租赁物的装饰、装修、局部改造、使用、进行生产经营等造成安全事故、侵权责任等致使乙方自身、甲方、任何第三方人身和/ ### 责任，与甲方无关；若甲方因上述事宜承担赔偿责任， ### 有损失（包括但不限于赔偿款、补偿款、罚款、律师费、保全费、公证费、交通费、诉讼费、仲裁费等）向乙方追偿。 六、租赁物的交付、收回验收 #.#交付使用： ### 查勘， ### 交付。甲乙双方交验并签字/盖章确认移交清单，同时移交房门钥匙后视为交付完成； 收回交付： ### 查勘， ### 装修装饰、改造均等符合本合同约定前提下， ### 收回交付。交付时，甲乙双方交验并签字/盖章确认移交清单，同时移交房门钥匙后视为收回交付完成。 #.#租赁期届满前#个月，甲乙双方应以书面形式明确是否续租，若乙方不续租， ### 房腾空及移交；若甲乙双方存在租赁期内解除合同，则应提前#个月书面通知对方解除合同， ### 房移交时间（移交时间最多不超过书面通知之日起#个月）。 #.#.#合同期即将结束时，乙方在合同期内无任何违约责任，双方协商继续续租；若因政府规划等原因不再续租的，甲方提前##天告知乙方，乙方需无条件立即搬迁，并在合同到期后##天内完成搬迁。逾期搬迁，押金将不予退还， ### 房占用租金。 ### 租赁合同的，乙方需按约定限期搬迁，同时不得以装修、设备拆除、搬迁费等为由向甲方及政府索要任何赔偿。 #.#.#租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施、设备等按原状恢复（本合同终止时，房屋结构无重大调整的，经甲方同意后，乙方应按装修装饰的现状交还房屋，如有重大调整， ### 恢复并经甲方认可）完好地交还甲方。如租赁物及附属设施、设备存在损坏（正常使用损耗除外），乙方应在移交期限届满前将租赁物及附属设施、设备维修至正常可使用状态或向甲方全额赔偿维修费用。甲、乙双 ### 验收， ### 有相关费用，否则甲方已收取的租赁保证金不予退还，并有权追究乙方因此给甲方等造成的一切损失。 #.#乙方在租赁期满或合同解除时，应向甲方及相关单位付清包括水、电、通信、物业等费用。因乙方拒绝支付导致甲方或物业单位选择代乙方支付或者因乙方原因导致第三方向甲方等相关单位主张付款责任且甲方等相关单位已代乙方付款（ ### 分，否则不予代付）的，代付方有权找乙方追偿代付费用，并由乙方以代付金额为基数按照日万分之五标准向代付方支付违约金。 七、租赁物的转让与转租 #.#在租赁期限内， ### 产权，甲方应当在转让租赁物前#个月内，书面通知乙方，在同等受让条件下，乙方对本租赁物享有优先购买权。乙方应当在通知送达之日起#个月内做出是否购买本租赁物的书面答复，乙方逾期未予以书面答复的，视同乙方放弃优先购买权，接受甲方转让本租赁物给第三方（ ### 完后）。 #.#租赁期间，乙方不得将该租赁物以任何形式转租、分租。否则，甲方有权解除本合同、收回租赁物，同时不再退还已收取的租金和保证金，乙方另按当年度租金的##%向甲方支付违约金。 八、双方权利与义务 #.#甲方应承诺为乙方提供以下条件或设施： ### ### 房用电负荷和用水等符合正常工业标准配置。乙方因自身生产经营需要，涉及水电气增容事项须提出书面申请，甲方同意后，在不影响自身及其他业主的安全生产情况下可提供必要配合，相关增容费用和工程费用由乙方承担。 #.#乙方须满足属地企业产业性质、环保、 ### 门相关要求，同时遵守甲方的统一管理。 #.#租赁期间，乙方应在租赁物内依法组织生产经营活动，负责做好消防、安全生产、环保等方面工作，恪守各项法律法规和园区管理制度，依法纳税。 #.#乙方因经营、设备设施本身、不当使用租赁物等原因发生安全事故、侵权事件等，造成乙方、甲方或第三人损害的，按本协议第#. ### 理。 九、合同的解除及违约责任 租赁期间， ### 规定各项义务，不得无故解除本合同。 #.#乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，收回租赁物，同时不再退还已收取的租金和保证金， ### 承担： （#）保管不当或不合理使用导致、厂房设备设施损坏拒不赔，或在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （#）未经甲方书面同意， ### 房租赁用途；利用租赁物从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生产经营的； （#） ### 房租金、租赁保证金#个月或其他应支付的任何费用#个月的； #.#甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，甲方应退还乙方未到期租金及租赁保证金，造成的乙方损失由甲方承担。 （#） ### 合理且必须、必要的制造工艺装修装饰设计和施工且经甲乙双方沟通后甲方仍表示拒不配合的； （#）甲方无正当理由提前终止本合同且未在合理期限内书面通知乙方的； （#）甲方不当干涉乙方正常生产经营，且造成乙方重大损失的。 #. ### 有约定涉及标的物退还/收回的，适用如下约定：甲方违约的，自应退还事由发生之日或应退还之日起#个月内退还并支付相应租金（租金标准为租赁期满前一月月租金*实际月数）。乙方违约的，自退还事由发生之日或应退还之日起#个月内完成退还、完成搬离，同时乙方按当年度租金标准支付占用费， ### 属自身可移动物品，并与甲方完成交接租赁物；超出上述两个月期限未搬离的，乙方需按占用时间按照当年度日租金（日租金标准按年租金/###得出）的#.#倍， ### 价的#倍（两者以价高者为准）向甲方支付违约金；超过上述约定期限##日，乙方仍未清空搬离的，乙方需按占用时间按照当年度日租金（日租金标准按年租金/###得出）的#倍， ### 价的#倍（两者以价高者为准）向甲方支付违约金； ### ， ### 有设施、设备及其他物品均视为乙方抛弃物， ### 置上述物品， ### 实际产生的费用由乙方承担。本协议其他条款中关于退还/收回租赁物违约责任约定与本约定不一致的，以高者为准。 #. ### ### 使解除权而解除合同的，本协解除通知到达对方时合同解除。 ### 使合同解除权之日/双方协商解除本协议之日，视为租赁物应退还日。 十、免责条件 ##. ### 或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 ##.#因国家及地方政府政策需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 ##. ### 租赁合同的，乙方需在接到甲方通知后限期##天内搬离，同时不得以装修、设备拆除、搬迁费等为由向甲方及政府索要任何赔偿。 ##.#因上述免责原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。 十一、争议解决 ### 过程中发生争议，由各方协商解决；协商不成的， ### 提起诉讼。 十二、通知事项 ##. ### 约定为准。除非本合同另有规定，本合同项下各方之间的一切通知均应使用中文，通过专人送达、挂号信函、快递、手机短信、电子邮箱、电传、传真、或电报送达。通知在下列日期视为到达日： （#）专人送达： ### 示日； （#）挂号信邮递： ### 示日后第#日； （#）手机短信：短信发送后的当日； （#）电子邮件：电子邮件发送后的当日； （#）传真：收到成功发送确认后的第#个工作日； （#）快递：快递寄出之日起第#日。 采取上述方式发送，若被通知方拒收，或因被通知方更改通讯方式但未按照本合同约定通知其他方导致通知无法送达的，则通知发出之日视为到达日。 ##.#一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起#个工作日内以书面形式通知其他方。任何一方违反前述规定，除非法律另有规定，变动一方应对由此而造成的影响和损失承担责任。如进入司法程序的，相关文件送达仍可适用上述规则。 ##. ### 的， ### 司法文书送达地址。 十三、本合同履约过程中如涉及到乙方与政府签订的投资协议相关约定事项与本协议约定不一致的，以当地政府文件或乙方与政府签订的投资协议约定为准。 十四、本合同一式#份，甲方、乙方各执#份，自各方签字或盖章之日起生效。 十五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本租赁合同具有同等法律效力。 十六、其他约定 （以下无正文） （本页无正文，为《租赁合同》盖章页） 甲方： 经办人： 法定代表人： 授权代表： （签章） 乙方： 经办人： 法定代表人： 授权代表： （签章） 附件一 费用支付进度表 序号 费用时段 租金（元） 应付金额（元） 付款截止时间 # 保证金 / 合同签订之日起##个工作日 # # # # # # # # ## ## ## ## 合计 附件二： 消防安全责任书出租方（以下简称甲方）: ### 承租方（以下简称乙方）: 资产名称： 根据《中华人民共和国消防法》的规定，为确保乙方租用房屋（以下简称出租房）的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、 ### 位置：。 二、出租房用途、经营项目：。 三、承租方必须配齐消防设施、设备。 四、乙方责任： #.对使用的出租房消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责。 #.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件， ### 门验收的，开业前， ### 门相应的证书，方可开业或使用。 #.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防安全疏散标志明显。 #.负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置， ### 防火安全教育，做到“四懂四会”（即懂得岗位火灾的危险性、懂得预防火灾的措施、懂得扑救火灾的方法、懂得逃生的方法；会使用消防器材、会报火警、会扑救初起火灾、会组织疏散逃生。） #.禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。 #.严禁出租房“三合一”（即住宿、生产、经营一体） #.乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内报警。 #. ### 门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患， ### 整改。 五、违约责任 #.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。 #.若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引发火灾事故， ### 责任， ### 经济损失及承担法律责任。 六、其它条款 #.一旦发生火情，乙方有义务立即通知甲方并报警，且乙方有义务积极组织抢救。 七、本责任书自签订之日起生效，出租房合同期结束后失效。 承租方：（盖章） 联系号码： 签字： 年 月 日 附件三： ### 交接清单 序号 资产名称 数量 单位 价值 使用状况 备注 # 房屋钥匙 # 把 / 良好 / # # # # # # # # ## ## ## ## ## ## ## 房屋移交方： 房屋接收方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件: JAVA系统产权交易操作手册_竞价.docx 连续竞价须知.doc