### 将于####年##月##日##时起##日内（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖，现公告如下：
一、 ### 。
二、变卖标的：孝义市湖滨路裕翔港湾##A商铺房地产（建筑面积：###.##平方米，房屋用途：商业）
变卖价：#######元，变卖预缴款：#######元，保证金：######
元，增价幅度：#####元。
特别说明：#、评估价#######元， ### 价值为人民币##.#万元。
#、存在租赁，出租方： ### ，租期##年，自####年##月##日起####年#月##日止，租赁费于每年#月##日前按年支付.
标的基 ### 《 ### ### 置的吕梁 ### 价格评估》（晋弘房估字第(####)-####号）
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日） ### ， ### 联系统一安排看样。
四、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入##小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在##小时竞价程序结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
七、特别提醒：本院已对标的、标的权属关系、占用使用状况、 ### 调查，有意者请亲自实地看样，自行对标的相关情况、 ### 调查确认
特别提醒： ### ### 拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。 ### 委托他人参与竞买， ### 产生的风险自己承担。 ### ### 拍辅助机构“ ### ”, ### 电话。
八、 ### 办理，房屋过户时产生的相关税费（可能产生的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、 ### 得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满#日视为已通知。
十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。 ### 指定的账户交纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。 ### 指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。
### : ### ###
开户名称: ###
开户账号:###################
十三、变 ### 指定账户。
十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 络司法变卖辅助机构（ ### ）咨询。
### 、引领看样电话:##########，
郝先生： ###########
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####年##月##日
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