拍卖公告
### ### #栋北- ###
### 定于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ， ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
# . ### #栋北-###号，用途：住宅，面积：###.##㎡，评估价：######.##元，起拍价：######.##元，保证:#万，加价幅度：####元
竞买人如悔拍， ### 保证金且承担相应法律责任。本次拍卖标的以现状交付，拍卖人不做任何担保， ### 为。具体情况请实地详查，特别是过户、税收、腾房过户问题，请慎重考虑，以免造成不必要的损失。 相关税收及过户使用问题， ### 税务、房管、 ### 门。
二、（该标的具体详情详见评估报告）
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， ### 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。 ### 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的， ### 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、 ### 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 ### ### 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 范围内， ### 了解。涉及过户等相关问题， ### 门咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解， ### 确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理拍品权属变更手续。 ### 发生的由原权利人及买受人承担的税、费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（ ### 向当地的财税、 ### 、 ### 、 ### ### 门了解）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，如需转变土地性质，土地出让金应由买受人承担，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(
户 名： ###
### ： ###
账号：######## ########### #-######)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
法院监督电话：####-#######
咨询电话：####-#######黄法官
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拍卖辅助机构： ### ########### 林先生
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####年##月##日
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