安徽省全椒县六镇镇六镇村小学部分房屋和场地对外招租项目交易公告拍卖转让

公告公示信息############################（代文件） 项目编号：czqjcq######-### 招租人全椒县六镇镇人民政府将于####年#月## 日##时至####年#月##日##时止（不少于##日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 公开竞价，现公告如下： 注：####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。 一、标的物介绍： ### ### 地对外招租项目,本次招租项目共有#个标段，地址在全椒县六镇镇六镇村原六镇村小学。房屋建筑面积约###.#平方米（#间房屋，结构为框架）；场地面积约为####平方米；农用地约####平方米。 ### 地上现有钢结构附属物。承租方可以从事仓储、物流等经营，不得从事任何违法经营活动。承租方签订合同时间为实际交付标的物时间（标的物详情见附件参考图片, ### ）。 二、竞租人应具备条件： #、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照三证合一必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）。 上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。 #、 ### ，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。 ### 期内提出。 #、其他特殊说明（无） 三、竞拍价格及加价幅度： 标的物起租价：#####.##元/年，加价幅度：###元/年或整倍数。 标的物起租价：#####.##元/#年，加价幅度：####.##元/#年或整倍数。 四、 ### 置： 竞价保证金：####.##元， 竞价保证金须在####年#月##日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义竞租，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间， ### 账户如下： 户名： ### 开 户 行： ### ### 银行账号：########################### 交纳保证金时须在交易附言中注明“ ### ### 地对外招租项目”保证金。 未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《房屋租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。 五、代理服务费： ### 代理，代理费为：####.##元， ### 。 六、咨询、现场踏勘的时间： 自公告之日起至####年#月## 日##时止， ### 踏勘（节假日休息）， ### 或者招租人联系。 七、竞价程序： 竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ）参与本项目公开竞价，####年#月##日##时##分至####年#月##日#时##分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟，直至无人出价，竞价结束。 竞价成交后， ### 上发布成交结果公示。成交结果公示#日后通知竞得人领取成交通知书。合同签订时间为标的物交付时间。 八、重大事项披露 ： #、本次招租标的物签订合同时间以实际交付时为准，承租方依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、高能耗、扰民、不符合安全生产要求等非法业务。 #、租期#年， #、付款方式：签订合同时承租方一次性将#年的成交价款及履约保证金缴纳至业主单位指定账户， ### 约定的时间缴纳相应的费用，已缴纳的竞价保证金不予退还。其他约定事项，以合同条款为准。 #、履约保证金： 签订合同时乙方必须向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为此协议的六个月租金。在合同有效期内，乙方中途违反本合同约定，或擅自退租的，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还。租赁期满或合同解除，如不存在需扣除履约保证金的情形时甲方不计息退还，乙方不得利用该履约保证金冲减任何应由乙方承担的费用。缴入招租人指定账户(户名、 ### 、 ### 通知)，转账时备注： xxxx项目履约保证金。 如承租者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同， ### 。 备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。 #、承租方竞得后不得从事任何违法经营活动， ### 门禁止经营的物品及非法项目等。禁止经营重污染、高能耗、扰民、不符合安全生产要求等非法业务。 #、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生、等相关开户费、使用费以及附属物、 ### 有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 ### 勘查。 #、此资产（ ### 地）不得转租。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，承租方应负责维修，造成损失由承租方自负。承租方如拒绝维修，出租方可代为维修，费用和损失由承租方承担。 #、承租方需装修，应 ### 门报告批准后， ### 。承租方在装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，不得在屋顶放置沉重物品。 ### 地上自建任何设施，如确需建设，必须征得出租方同意。租赁期满后，承租方应当按合同规定腾空租赁的房产归还给出租方，承租方不得以装修费用、固定资产投入等理由要求出租方认购或折价收购，特此说明。 #、合同终止后或租赁期满， ### 分（包含招租方原有移交给承租方的门窗、消防管道等设施及承租方租赁期间添置的如室内装修装饰、电缆电线、水管、消防设施等都不可拆除）， ### 有。 ##、承租方的装饰设计必须符合消防要求， ### 门验收合格后方能开业经营。一切安全责任由承租方自负，造成出租方财产受损，承租方负责赔偿。 ##、租赁期内， ### 门许可（包括工商、税务、安全、消防、环保、卫生、劳动等） ### 协商解决，费用自理。 ##、出租方只提供承租方普通照明用电, ### 解决。 ### 直接到有关管理单位交付， ### 用的水电等费用。 ##、承租方不得因房屋未维修问题或因自然灾害而造成的财物等损毁而要求出租方承担经济损失， ### 承担。 九、特别提醒： #、 ### 和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会， ### 过调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。 #、 ### 判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 #、 ### 约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还， ### 直接收缴，招租人有权组织重新竞价。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。 #、 ### 办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。 #、突发情况： ### 络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， ### 有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， ### 和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！ #、竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定： （#）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的； （#）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。 #、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。 联系方式： 代理公司： ### 联系人：林露 电话：####-#######、 ########### 联系地址： ### 北门##栋###门面房 招租人：全椒县六镇镇人民政府 联系人：盛栋 电话： ########### 联系地址：全椒县六镇镇人民政府 ### 政事业单位房产租赁合同书（参考合同） 项目编号：czqjcq######-### 出租资产名称： ### ### 地对外招租项目 出租单位名称：全椒县六镇镇人民政府 承租单位或个人名称： 合同签订日期：####年月日 租赁协议 甲方：全椒县六镇镇人民政府（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 乙方于_____年____月___日通过公开竞价的方式竞得本协议标的物的承租权。经甲乙双方协商， ### 地有关事项达成如下协议： 一、租赁位置__________，房产约_____平方米，场地约平方米。 二、租赁时间为__#_年，即自___年___月___日至___年__月__日止。 三、#年租金总计人民币为___________元整。 四、租金缴纳时间：签订合同时竞得人一次性将#年的成交价款缴纳至业主单位指定账户。 五、履约保证金：签订本协议时，乙方必须向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为此协议的六个月房租。在合同有效期内，乙方中途违反本合同约定，或擅自退租的，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还。租赁期满或合同解除，如不存在需扣除履约保证金的情形时甲方不计息退还，乙方不得利用该保证金冲减任何应由乙方承担的费用。 六、乙方租赁期间不得转让、转租，一经发现，甲方有权解除本合同。 ### 门要求规定重视消防安全工作，禁止存放任何易燃、易爆违禁品等，确保财产安全，否则，造成甲方损失，按价赔偿。 七、乙方租赁的房产状况视同为毛坯房，在装修施工过程中， ### 国家有关规定， ### 装修施工，并对由此造成的一切后果负责。 八、承租方需装修，应 ### 门报告批准后， ### 。承租方在装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，不得在屋顶放置沉重物品。租赁期满后，承租方应当按合同规定腾空租赁的房产归还给出租方，承租方不得以装修费用、固定资产等理由要求出租方认购或折价收购，特此说明。 九、乙方在租赁经营活动中，所发生的一切安全责任事故及财产安全等，均由乙方负责，与甲方无关。 十、 ### 发生的水、电、物业费等一切费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。 十一、合同租赁期内， ### 市规划、城市公益事业建设、 ### 的，甲方有权收回标的物，退还未到期房租和履约保证金，乙方无条件服从，不追究甲方承担装修及经营损失等违约责任， ### 终止。 十二、乙方租赁期内，如发生债权债务与甲方无关， ### 承担经济法律责任。 十三、禁止 ### 地， ### 地搭建任何建筑物。如确需乙方经营需要建设，必须征得甲方同意。 十四、乙方应于合同期满、自动终止或解除合同后#日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方； ### ### 收回； ### 分及乙方装饰、 ### 分， ### 有。如乙方执意拆除，造成标的物毁损的，应当负责赔偿。乙方逾期不交付房屋的，自逾期之日起，乙方按照合同约定租金###%向甲方支付标的物占用费，直至标的物交付甲方时止。 十五、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成的， ### 诉讼解决。 十六、本协议一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号： 办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时#分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时#分##秒 累计办理时间：#天#小时##分##秒 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件： ### ### ### .pdf 参考图片#.jpg 参考图片#.jpg 视频：