公告基本信息
项目编号JC# ### 、 ### 、黄贝岭物业区#间商铺租赁项目起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址#、深铁汇坊（黄贝岭）C##商铺：广东省深圳市罗湖区黄贝岭#、 ### 厅商铺（S##-SJZC-#-##）、（S##-SJZC-#-##）， ### 厅商铺（S##-SZWGY-#-##）：广东省深圳市南山区世界之窗面积/数量#、深铁汇坊（黄贝岭）C##商铺：##.##平方米#、 ### 厅商铺（S##-SJZC-#-##）、（S##-SJZC-#-##）， ### 厅商铺（S##-SZWGY-#-##）：##.##平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年响应有效期###个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价#、深铁汇坊（黄贝岭）C##商铺：#,###.#元/月;#、 ### 厅商铺（S##-SJZC-#-##）、（S##-SJZC-#-##）， ### 厅商铺（S##-SZWGY-#-##）：#,###.#元/月;租金的递增租金单价自第#年起每年递增#%。租金支付方式季付资产用途限定商业履约条件#.按时交纳租金、保证金等相关费用；#.未经出租人书面确认，承租人不得擅自转租、分租、转包、分包；#.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租人、 ### 、 ### ### ；#.若最终获得承租权， ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##日内，与出租人签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与上报的资料一致，否则即视为承租方违约；#.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。其他补充说明如最终承租方在收到公开招租结果通知书后##个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过#个月（含）。交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满， ### 期限， ### 终结。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人（提供营业执照及工商信息查询单复印件加盖公章）。#.意向承租方具有餐饮类业态相应的资质（提供相关资质）。#.承租人经营活动中无违法记录、 ### 为、 ### 为、 ### 为、无未决诉讼； ### 及其下属各单位（ ### ， ### 、控股子公司、 ### ， ### 、控股子公司、 ### ）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷（提供承诺函）。#. ### 投资及政府相关的一切审批手续；（提供承诺函）。#.近#年内，意向承租方未发生一般及以上安全生产事故， ### 业安全事故；配合 ### 审查（提供承诺函）。#.在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），出具相关承诺函件，否则视为不符合招租报名资格（提供承诺函）。#.依法经营， ### 罚记录及严重违法记录；企业与其法定 ### ### 为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形）的响应人不得参与本项目，以项目报名截止时在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）、“ ### ### ”（zxgk.court.gov.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：“ ### 人”“政府采购严重违法失信名单”“黑名单”“经营异常名录”等）。#.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。#.在一年内（自报名截止之日倒算） ### 及其下属各单位（ ### ， ### 、控股子公司、 ### ， ### 、控股子公司、 ### ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向承租方，视作不符合本项目响应条件（提供承诺函）。需提供的证明材料意向承 ### 办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照复印件；#.工商信息查询；#.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；#.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；（如涉及）#.承租物业用途说明；#.潜在承租方应具备的资格条件第#、#条相关材料；#.承诺函：##.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人战小姐；王先生联系方式####-########；####-########出租方信息
### 地址深圳市福田区福中一路####号地铁大厦##楼其他
特殊事项说明#. ### 完善本项目的租赁登记或备案（招商人予以必要的协助）以确保本项目经营的合法性， ### 有政府审批费用。#.确定承租方后， ### 厅商铺、黄贝岭物业区商铺分为两个租赁合同。承租方需分别与出租方签订租赁合同。#.该出租物业按现状交付，出租方不保证出租区域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权， ### 的装修拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用。#.本项目租金不含物业管理费、水电费等费用，站厅商铺物业管理费为##元/㎡/月，黄贝岭物业区商铺物业管理费为###元/㎡/月，需分别与物业管理单位签订对应合同。 #.本项目公告期内，由交易机构统一组织踏勘。踏勘时间为：于公告第九个工作日##：##-##： ### 踏勘，有任何对本项目的疑问， ### 时提出，踏勘后需签署踏勘承诺书，踏勘后出租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿），未参与统一踏勘的意向承租方， ### 踏勘，须签署踏勘承诺书。#.租赁保证金数额按合同最后一个租赁年#个月租金计。 #.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。#.租金支付：租金以转账方式支付，第一个季度计租的租金于房屋交付之前支付，其后于每季度第一个月##日前支付当季租金。监督电话####-########
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