####年##月##日， ### 作出（####）鲁####破申#号民事裁定书， ### 金矿重整一案， ### 金矿清算组担任管理人，负责重整相关事务。####年##月##日， ### 作出（####）鲁####破#号民事裁定书， ### 金矿、 ### 、 ### 实质合并重整， ### ### 实质合并重整管理人（以下简称“管理人”）。
管理人将于####年#月#日上午##时至####年#月#日上午##时止（延迟除外）在京东拍卖破产强清平台（网址： ### ） ### 房屋开展拍卖竞价活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#.拍卖标的为#############################，房屋建筑面积：###.##㎡，权证号鲁（####）平度市莱不动产权第#######号，评估价值###,###.##元。 ### 通过抵债方式取得， ### 日，尚未办理过户手续。
#.起拍价###,###.##元（含税价），保证金###,###.##元，增价幅度#,###.##元。
#.标的物面积、坐落及用途等以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积、坐落及用途等有出入，拍卖成交价不作调整。
二、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织， ### 实名注册。竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖，应当在拍卖开始#个工作日前向管理人提交委托材料，并经管理人确认后， ### 络服务提供者； ### 网上报名。若开始前无委托手续或者委托手续不全的， ### 为，成交后拍卖平台生成的拍卖成交报告中载明参拍人为买受人。
#.竞买人参加竞买前，应确保自己符合竞买条件，因不符合竞买条件导致拍卖无效或被撤销的， ### 承担相应的法律后果和法律责任。
三、咨询的时间、看样方式
公告期间（法定节假日、双休日除外） ### ，看样时间统一定于####年#月##日至####年#月##日，看样地点： ### 区。有意者请与管理人工作人员联系具体事宜，管理人联系电话： ########### 。
四、拍卖延时：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交，无人报名或出价的，则拍卖流拍。
六、特别提醒：
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，请竞买人在竞买前考虑本次竞买标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受竞买标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、本次拍卖的起拍价和成交价均为含税价，本次拍卖、交易、 ### 产生的一切税、费均由买受人承担。一切税费是指包括两次过户的税、费， ### 再至买受人， ### 查询。 ### 办理，管理人给予必要的协助。
本次挂拍由第三方拍辅机构提供拍卖辅助工作，拍卖辅助综合服务费用为#,###元（人民币#仟元整），具体 ### 联系确定，拍辅机构联系方式为：韩经理， ########### 。拍卖成交后，买受人应于付清余款的同时向拍卖辅助机构缴纳服务费用。
八、竞买人应当于参加拍卖前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后##分钟左右自动解冻并原路全额退回。保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应在拍卖成交后七日内将拍卖余款汇入管理人指定账户（户名： ### 金矿管理人，账号：#### #### #### #####； ### ： ### ### ）。
九、拍卖成交后若买受人悔拍，逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款的差价的，由原买受人补交。 ### 为，将依法追究其法律责任。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
### 金矿管理人
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