天津市天津神州通商贸发展有限公司位于空港经济区荣泰广场的60套房拍卖转让

### 重整案 竞买公告 ### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址： ### ，处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 （一）标的物位于天津市 ### ##套房（单独售卖），详细信息见明细表。起拍价和保证金详见明细表；增价幅度：####元及其整数倍。 （二）竞拍成功后， ### 支付费用为维修基金、物业费、由卖方应承担的税费等，不包含在起拍价中。 明细表如下： 序号 房屋坐落 建筑面积　　（平方米） 第三次拍卖 起拍价 保证金 备注 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 # #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.# ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#号楼##，##，##；#号楼##，##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ######.# ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ######.# ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ######.# ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.# ######.# ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ######.## ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-##，##-### ##.## ###### ##### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## #，#号楼-#-## ###.## #######.## ###### 有在建工程抵押和司法查封，抵押权人同意拍卖 ## 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层）办理交接手续并签署相关材料。 竞价成交后， ### 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、 ### 缴纳的费用等其他费用； ### 产生的转让双方需缴纳的一切税、费（ ### 得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买方承担；其他显性的或隐性的费用（包括但不限于水、电、煤气、管理费等）均由买受人承担。 ### 全面尽职调查、 ### 门咨询，全面了解需承担的款项和费用、过户流程、所需资料等，全面把握竞拍风险。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 八、风险提示 （一）标物特殊情况说明：具体详见本文件中有关拍卖标的的相关叙述和提示说明；竞拍前， ### 组织尽调，充分了解标的物的详情，尽调产生的费用自理；竞价成交后，京东平台将收取竞买人标的成交价千分之五的服务费（服务费上限##万元）， ### 另外支付，不包含在标的成交价款之内。 （二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。 （三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （四） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （五） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （六）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 咨询电话： ########### ，联系地址： ### A 座 ## 层（北京中伦文德（天津） ### ） ### 为，可如实举报。 举报监督电话：###- ### ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布，网址: ### 。 ### 管理人 二〇二五年四月三日