公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人，故公告公示满五日视为已经通知。
变卖公告
### ### （网址： ### ，户名: ### ），进行为期##天的公开司法变卖，现公告如下：
一、变卖标的：重庆市渝中区金刚塔巷##号#-##房屋
据相关资料显示：标的物建面为##.##㎡，套内面积##.##㎡，权证号为###房地证####字第#####号，房屋用途：成套住宅。土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：划拨，土地使用权终止日期：不详。
特别提醒：
#、标的物有抵押、查封、变卖成交后， ### 门负责交付标的物。 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。
#、据物管工作人员口头告知：该标的物从####年#月至####年#月共欠物管费约为####元，收费标准：#.##元/平米/月，水电气欠费情况不详。最终物业欠费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准， ### 了解。
#、本次拍卖包含室内不可移动装饰装修，不包含室内可移动的家具家电等物品。
#、 ### 范围内，标 ### 解决。
#、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
询价：######.##元；起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元（及其整数倍）。
二、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、变卖以最高出价成交， ### 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
四、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。
五、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### ### 安排。
重要提醒：有意者请亲自实地看样， ### 、 ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。
六、特别说明：
#、据产权资料显示标的物现位于:重庆市渝中区金刚塔巷##号#-##,该楼栋共#层，标的物位于第#层。混合结构，无电梯，标的物户型结构为平层，二室一厅一厨一卫，形状较规则，无明显异型，简单装修。标的物使用状态为： ### 人自住。标的物土地使用权类型为划拨， ### ### 门了解。
#、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。
#、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。 ### 涉及的税、费由买、 ### 分。
#、 ### 涉及的物管、水、电、 ### 了解、 ### 理、费用自理，请竞买人注意。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
#、 ### 为能力。 ### 方式报名时，不得多人联合竞买，多人联合竞买标的物的应于竞价程 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### ### 联合竞买。
#、按照《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构 ### 为相关的变卖财产：
（#） ### ；（#）网络服务提供者；（#） ### 会机构或者组织；（#）第（#）至（#）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
#、优先购买权人应于竞价程 ### 提交合法有效的证明及相关材料， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。
##、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。 ### 为的， ### 如实举报。
九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（ ### 标的额范围内免交）。
### 人、优先购买权人或委托他人参与竞买的， ### 现场报名。
竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 、 ### ： ### ### 、账号：###################)。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、 ### ### 办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件， ### ### 了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、 ### 解决。
十二、参照《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后， ### 将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。
特别提醒： ### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
对于本公告写明的司法变卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 咨询。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ########### （限工作时间）
### 咨询电话：###-########
### 地址： ### 蟠龙路###号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
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二〇二五年五月十二日
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