拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于武汉市武昌区中南路街中南二路##号奥山创意街区#栋/单元#层#号房屋，不动产权证号：鄂（####）武汉市武昌不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构，总楼层/所在楼层：#/#，用途：商业服务/商业服务，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/市场化商品房，土地分摊面积：##.##平方米，土地使用期限：####年#月#日起至####年#月#日。
评估总价：人民币#######元（评估报告详见附件），起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 发布之日起至开拍前#天时止（节假日除外） ### ， ### ### 联系（喻经理， ########### ）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的， ### 承担； ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担；竞买人竞买成功后，本院 ### 审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任，并依据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 理。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后方可参与竞买。
委托他人代为竞买的， ### 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或领取标的的， ### 提价经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
六、标的物现状为有租赁，初始租赁期为##个租赁年度，出租范围为房屋建筑面积###.##平方米及承租方免费享有##平方米的户外坐席区域独家使用权，租金支付方式为月付，即当月支付上一日历提成租金。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的
确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由 ### ### 理， ### 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。
七、(#) ### ### 需补交的相关税费[包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关税费， ### 门最终核定为准]，按照法律规定各自承担;
(#)根据法律规定， ### 案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十个工作日内， ### 门完成财产权属转移登记手续( ### ### 垫付)， ### 提交有效支付凭证，申请退还(非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外， ### 报告原因并提交询税材料、 ### 人承担的税费金额);
(#)买受人逾期申请退还已垫税款的， ### 理:① ### 得款项扣除相关费用后不足以清偿本案( ### 案件)全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请， ### 人追偿， ### 承担，与拍卖人无涉(特别提示: ### 人追偿成功的概率较低， ### 政机关全面了解过户政策和缴税流程， ### 联系); ② ### 得款项扣除相关费用及本案( ### 案件)全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款， ### 分按照规则①另行追偿。
本拍卖标的的 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，一案一账户账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
本次涉 ### ， ### ### 拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本 ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构（ ### 、担保公司）及其他中介机构、 ### 会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动， ### 组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项， ### 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失， ### 无关。有竞买意向的， ### 电话联系。
### 电话:###-########
### 电话： ########### ，中利法拍喻经理。
法院监督电话：###-########。
联系地址：湖北省武汉市武昌区公平路##号。
网址: ###
### 电话：###-###-####。
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####年#月##日
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