拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### —— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：湖州市御峰华府#幢####室（含固定装修、电器设备）的不动产
二、规划用途：住宅，住房建筑面积为###.##平方米，土地使用面积为#.##平方米。
### 镇住宅用地；土地使用权种类为出让；权证号为【浙（####）湖州市不动产权第#######号】，登记日期：####年#月##日，终止日期：####年#月#日；
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度####元（或整倍数）。
二、咨询时间和看样时间：看样时间统一安排在####年#月#日##时##分至##时##分。请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排， ### 和统一看样，看样前请先电话预约（电话：####-#######）。看样请于####年#月#日##时前电话预约，不预约不予安排看样。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。水费、电费、物业费及其他相关费用由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话：####-#######,联系人：曾一帆。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址：
###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖剩余价款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付：
#.银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### 司法拍卖专户
### ： ###
收款账号：#### #### #### #### #### ##
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
买受人凭付款凭证、相关身份材料原件及复印件） ### ### （地址：湖州市吴兴区高凤路##号）签署《拍卖成交确认书》， ### 办理相关法律文书并负责拍卖标的物、钥匙等的交付手续。
拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######。咨询、看样请预约联系电话：####-#######，淘宝技术咨###-###-####，详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月十二日
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