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竞 买 公 告
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络平台上(网址：
### ： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物：名称： ### 街办学府路南段###号##栋#单元##层#号住宅用房。
评估价：######.##元；起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元(及其整倍数）。
### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖价款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， ### ### 为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、竞买人条件：根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条的规定；(一) ### 为能力的公民、法人和其他组织。 ### 为的主体必须具有民事权利能力的要求， ### 为能力。（二） ### 络司法拍卖的实名认证制度。即竞买人在参与竞拍之前需完成个人资料、联系方式等完整身份信息的提交， ### 认证，经实名认证审核通过后方可参与竞买。(三)竞买人不得是拍卖标的物的委托人和拍卖人。(四)对于特殊标的物的拍卖，竞买人的竞买资格要由出卖人与拍卖人依照法律、行政法规、司法解释及有关政策确定。(五)第十四条第二项规定:委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。
三、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定， ### 发布时间和拍卖平台公示日。
四、 ### 和预约看样期间：自####年#月##日起至####年#月##日## 时止（节假日除外）为咨询和看样期间。咨询和预约看样的方式：有意竞买者请拨电话： ### ###-#######
五、拍卖时间为####年#月##日##时至####年#月##日##时止。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人竞买即可成交；有二人以上竞买的， ### ，价高者获得拍卖标的物。
七、标的物以实物现状为准。不包含室内可移动物品
特别提醒：有意者请亲自到实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### ### 了调查，相关情况在报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，标的物的用途限制。调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片仅供竞买人参考。
八、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十一条;优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的拍卖财产由出价在先的优先购买权竞得。第三十一条；当事人、 ### 络司法拍卖，符合下列情形之一的， ### 应当支持。(一)由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时间的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外。(二)由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人的利益的。(三)竞买人之间， ### 络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的。(四) ### 政法规和司法解释规定的竞买资格。(五)违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买人条件的。(六) ### 络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。第三十六条的规定；当事人、 ### 为违法侵害其合法权益的， ### 异议。异议、复议期间， ### 可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。 ### 络司法拍卖的标的提出异议的， ### 应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖。在网络司法拍卖中当事人、利害关系人、 ### 络司法拍卖标的物有异议的，请于 ### 提出异议。
九、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条、第十八条的规定，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买， ### 人参加竞买的可以不交纳保证金， ### 提供的指定账户交纳， ### 络服务提供者在其提供的拍卖系统中交纳拍卖款项予以冻结。参 ### 指定账户， ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：###################），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在（#####元）及以上的，请竞买人提前#个工作日完成报名及办理保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及办理保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的， ### 。 ### ### 查询，网址: ### 。
十一、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定。 ### 有权自拍卖成交裁定送达之日起财产视为转移， ### 的《执行裁定书》、《 ### 通知书》、《网络竞价成功确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。
十二、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本拍卖标的物在拍卖成功后， ### ### 人和买受人按法律规定各自承担。
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条、第二十三条规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的竞拍须知。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十五、 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。竞买人竞得拍卖标的物之前可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费（ ### 向物管了解） ### 承担。
十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。
十七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十八、 ### 为，可如实举报。
附：
预约看样电话：###-#### ########### ##
法院监督电话：####-#######
联系地址： ###
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二〇二五年五月十二日
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