公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖， ### 人，特此公示。
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### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（即##小时，延时除外） ### 公开整体拍卖， ### 拍卖，现公告如下：
一、标的物位于重庆市江北区红砂碛##号附##号##号的不动产，小区名称：金科.金砂水岸，建筑面积：##.##平方米，套内面积：##.##平方米，产权证号：###房地证####字第#####号，建筑结构：框剪结构，权利限制:无抵押，有查封，拍卖标的详情请参见《评估报告》
评估价：##.##万元，起拍价：#.###万元，保证金：#.##万元，增价幅度：####元（及其整倍数）。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作，看样预约： ### ，联系电话：###########（微信预约看样）、###-########。
三、竞买登记手续办理：
竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的， ### 络报名交纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。
四、特别说明：
#、本次拍卖标的物无抵押，已查封，现有人使用。
#、根据《民法典》第二百七十六条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。本小区业主在同等条件下享有优先购买权。 ### ### 提交书面材料申报优先购买权；有多名申报优先购买权的业主竞买的，由竞拍出价高者竞得。逾期未申报的，视为业主放弃优先购买权。
#、据物管人员告知该标的物车位管理费为##元/月，车位物管费截止####年#月欠费##元（未经司法确认），水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述欠费仅供参考， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担，拍卖成交后， ### 交付。
#、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。
#、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费（含土地出让金或收益金等）由买、 ### 分。
#、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书（过户） ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付， ### 申请领取其代为垫付的应由卖方负担的税费。买 ### 提出申请[提交税收凭据原件、领条（ ### 全称、账号）、身份证正反复印件]；逾期， ### 人（原产权人）追索。
#、本院对本次拍卖标的物不承担瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
#、 ### 为能力。 ### 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的， ### 提出申请， ### 确认。
##、竞买人委托他人代为竞买的， ### 确认。
##、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
五、特别提醒：
#、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 平台服务系统的时间为准。
#、按照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 指定账户，买受人应当在成交后##日内交纳拍卖余款， ### ### 上支付， ### 。① 银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### #####）。② ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### 。
#、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， ### 依法审查、认定是否构成悔拍。
### 裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
#、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
#、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
咨询机构：
### 咨询电话：###-########、###########（微信预约看样）；
### 电话：###-###-####
### 违法违纪举报电话：###-########
### 地址：重庆市渝北区龙塔街道紫薇支路##号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
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二〇二五年三月二十八日
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