广东省2025东方一路32号拍卖转让

公告基本信息 项目编号JC#########项目名称###########起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址#、房产建筑物： ### 区东方一路##号（宿舍#）#、房产建筑物： ### 区东方一路##号（宿舍#）#、房产建筑物： ### 区东方一路##号（厂房）#、房产建筑物： ### 区东方一路##号#栋（仓库）面积/数量#、房产建筑物：###.##平方米#、房产建筑物：###.##平方米#、房产建筑物：####.##平方米#、房产建筑物：###.##平方米权属情况有权属说明资产性质#、房产建筑物：厂房类#、房产建筑物：厂房类#、房产建筑物：厂房类#、房产建筑物：其他类是否涉及优先承租权否招租信息 出租期#年(租期拟定自####年##月#日起至####年#月##日止，其中包含#个月免租期。)响应有效期##个自然日免租期#个月租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价###,###元/月（第一、二、三年，厂房租金初始底价为##元/平方米/月，宿舍租金初始底价为##元/平方米/月，其他配套租金初始底价为##元/平方米/月）租金的递增第四、五、六年，厂房、宿舍和其他配套的租金均在初始底价租金基础上递增##%，即厂房租金单价为##.#元/平方米/月，宿舍租金单价为##元/平方米/月，其他配套租金单价为##.#元/平方米/月。 ### 房,宿舍,其他( ### 房、宿舍及其他配套)履约条件#、 ### 内容以及宝安区当地的政策，需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、 ### 充分了解和实地勘察， ### 门了解租赁物业使用范围和投入使用需要增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险；承租方使用租赁物业前还需完善一次主体消防系统设施及二次消防系统设施增加安装(喷淋、烟感等设施， ### 门验收标准),增加安装设备设施的一切费用由承租人承担、相关报建手续由承租方办理，与出租方无关；如因租赁物业的现状、设施设备未完善而无法使用租赁物业的， ### 承担损失以及可能产生的违约责任。#、承租方需承担出租物业室内地面混凝土浇灌修复费用，并对出租物业(含厂房和宿舍)进行内外面及水电路翻新、对宿舍加固后方可投入使用。#、承租方全面负责物业使用期间房屋修缮、补漏，安全隐患排除以及消防、 ### 产生的费用。#、出租物业用途仅为工业，不得转租；#、承租方应按时缴纳租金、保证金等各项费用；#、承租方负责使用期间的消防、治安、环保等安全责任，承担事故后果。#、不能从事违法经营活动，禁止经营“散、乱、污、危”企业；#、 ### 市更新或土地整备利益统筹并需实施拆迁，或被政府征用、收回拆除租赁物业的，出租方应提前#个月通知承租方，租赁协议自动终止，双方互不承担违约责任，出租方也无需向承租方支付其他投入及损失的赔偿或补偿， ### 门谈判的权利，且承租方必须服从并配合政府相关单位的拆迁工作。#、租赁期满，如承租方需要续租的，需按《 ### 集体物业招商招租管理办法》等宝安区相关集体物业出租管理的规范性文件规定的要求、 ### 。##、合同期满后或因承租方违约导致出租方单方解除合同的或合同期内承租方提前终止合同的，一切的固定资产( ### 有加建的不动产、增容的变压设施、水电设施、消防设施、门窗、装修装饰等附属设施等) ### 有。##、招租方案中相关条款和合同文本模板仅供参考，以出租方提供并实际签订的合同文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的##日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租， ### 有。##、租赁保证金：三押一租，签订租赁合同后，承租方应在三个工作日内交纳相当于三个月租金金额的租赁保证金。##、 ### 产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、租赁费等费用由承租方承担。##、 ### 转账方式缴纳当月租金。其他补充说明一、租赁物业情况#、 ### 区东方一路##号物业(下称：出租物业),总建筑面积####平方米(含厂房####平方米、宿舍####平方米、其他配套###平方米), ### 房、宿舍及其他配套；#、 ### 区东方一路##号物业为我司自有物业，未办理产权登记，我司提供相关权属说明，无抵押、质押等情况；#、出租物业使用年限较长， ### 混凝土浇灌修补、 ### 翻新。二、投标及开标（一） ### 网上投标，采用电子投标文件。（二）登录/注册：首次登录的承租方须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【 ### 用户注册（登录）手册】，承租方登录阳光租赁系统（ ### ）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是承租方获取电子交易文件的唯一合法渠道。（四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（ ### ）。（五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（ ### 址： ### ）。租赁费用相关信息 履约保证金金额三押一租，签订租赁合同后，承租方应在三个工作日内交纳相当于三个月租金金额的租赁保证金物业管理费/交易方式 ### 期满， ### 期满，无符合条件的报名者交易失败项目日程 文件开启时间####年##月##日 ##时##分##秒评审开始时间####年##月##日 ##时##分##秒响应文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒答疑/澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒异议/咨询截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、具有独立法人资格的企业，提供合法有效的营业执照；#、符合相关法律法规和政策要求， ### ### 业的合法生产经营资质；#、无重大违法记录、失信记录；#、具有良好的财务状况和履约能力；#、法律、 ### 文件规定的其他条件。需提供的证明材料#、营业执照副本复印件；#、法定代表人居民身份证复印件；#、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，原件备查）；#、 ### 人名单承诺函（格式自拟）；#、具有良好的财务状况和履约能力承诺函（格式自拟）；#、无违反法律、 ### 文件规定的其他条件承诺函（格式自拟）。交易机构信息 ### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号联系人苏工；黄工联系方式####-########；####-########出租方信息 ### 其他 特殊事项说明一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的， ### 规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、 ### 载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起#个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。二、根据《 ### 关于印发宝安区集体物业招商招租管理办法 （试行）等 # 项制度的通知》（深宝集资〔####〕# 号）等有关规定， ### ### 招租，交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）要求收取，由承租方支付。三、 ### 为意向承租方参与单一来源谈判。