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变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### ### 区房产、 ### ### 名下位于淅川县上集镇工业园区房产、土地及地面附属物；房权证号及土地证号：淅川县房权证字第########号、########房产、###########、###########、###########及上集镇字第##########号、豫（####）淅川县不动产权第#######号、豫（####）淅川县不动产权第#######号、豫（####）淅川县不动产权第#######号、豫（####）淅川县不动产权第#######号；（####）豫####执####号：豫（####）淅川县不动产权第#######号、豫豫（####）淅川县不动产权第#######号及淅川县房权证上集镇字第########号、淅房权证字第##########号：权力类型：国有建设用地使用权；权力性质：出让；用途：工业用地；总土地面积：#####平方米（其中宗地一土地使用权面积为#####.##平方米、宗地二土地使用权面积为####.##平方米）；使用期限：####年#月##日起####年#月##日止；宗地一上有一栋已经办理产权登记的房屋，其证号为淅川县房权证上集镇字第########号，登记时间为####年#月#号，房屋性质：股份房产；规划用途：生产；总层数：#层，钢结构，建筑面积：####.##平方米；宗地二上有一栋已经办理产权登记的房屋，其证号为淅川县房权证字第##########号；登记时间为####年##月##日；规划用途：工业；总层数：#层；混合结构、建筑面积为：####.##平方米； ### 勘查，该#宗宗地的地面附属物包括钢结构大棚、加盖车间、阳光棚及宗地周边的围墙。（####）豫####执####号：豫（####）淅川县不动产权第#######号、淅川县房权证上级镇字第########：权力类型：国有建设用地使用权；权力性质：出让；用途：工业用地，面积：####.##平方米；使用期限：####年#月##日起####年#月##日止；该地上共有三幢房屋均办理了产权登记手续并取得了产权证书；（川县房权证上级镇字第########）对应的房屋，其登记时间为####年##月#；房屋性质为：股份房产；规划用途：生产；总层数：#层（-#层至#层），混合结构；建筑面积：####.##平方米； ### 勘查，该宗地地面附属物包括钢结构大棚、加盖车间、阳光棚及宗地周边的围墙；（####）豫####执####号：豫（####）淅川县不动产权第#######号、#######号、#######号、#######号：权力人为： ### ；共有情况为： ### 有；权力类型：国有建设用地使用权；权力性质：出让；用途：工业用地，土地面积：#####平方米；使用期限：####年#月##日止；宗地上有四栋已办理产权登记的房屋，规划用途为：其他/工业，总建筑面积为：#####.##平方米。
评估价：####.##万元 变卖价：########.#元
保证金:###万元 加价幅度；：##万元：
二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务，保证金额不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的， ### ；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍 ### 咨询和组织看样等工作，自公告之日起至####年#月#日止（节假日休息） ### 。 ### 、看样，可拨打拍拍金服客服联系电话：####-########。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，拍卖时间将自动延长#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人出价低于起拍价的无效。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。 ### 门了解相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，我院只配合适格的竞买人办理相应手续。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门（ ### 、 ### 、 ### 、 ### 等）办理标的物权属变更登记手续。 ### 产生的相关税费依法各自承担。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
十二、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户，拍卖成交后，买受人应于成交后于####年#月##日##时前缴纳尾款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。 ### 作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### 充值和支付的限额情况, ### 查询,网址:
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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：##########。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询、预约看样电话：####-########， ########### （拍拍金服）
### 电话：###-###-####
监督电话：####-########（只负责监督， ### ）
联系地址：河南省南阳市淅川县启贤路与政通路交叉口西###米
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二〇二五年四月十八日
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