拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动(法院账户名： ### ， ### 址： ### )，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 区南益鲤景湾清苑地下室、小区商业入口管理用房车位#-###车位(详情请见评估报告)。
扣除预估卖方税费后的评估价：#####元，起拍价：#####元，保证金：#####元，增价幅度：####元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 拍卖结束时止（节假日休息） ### ， ### 电话联系，统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（一）司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次 ### ，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。本院未委托任何中介机构辅助腾退、 ### 事宜， ### 电话联系。
（二） ### 门咨询竞买主体、规划限制、过户条件等相关规定， ### 承担不能过户的风险。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
（三）本拍卖标的物拍卖过程中， ### 异议和技术评审， ### 的， ### 移交前， ### 置拍卖标的物，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。
六、竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格， ### 在地的限购政策，否则应承担相应的法律责任。在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。(详见《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定【法释[####]##号】》)
七、本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费， ### 有税费均由买受人承担,具体税费以过户时实际产生的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入， ### 查询后再决定是否竞买， ### ### 承担）。该房地产可能存在的公维金、物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、 ### 理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。 ### 门了解过户的有关事宜并承担不能过户风险，自行办理过户手续。 ### 拍卖的房地产因特殊原因超过六个月无法移交， ### 许可，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系（以开拍时间起算）。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（以开拍时间起算）， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ##-######) ### 案号：（####）闽##执###号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的物保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 查询， ### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、本次拍卖事项已以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
### 发布的拍卖须知和评估报告。
咨询电话：####-########
监督电话:####-########
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####年#月##日
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