### 拍卖公告 （第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（ ### ，户名： ### ) 进行公开拍卖活动， ### 如下：
一、标的概况;怀化市顺天南路东侧（ ### 柏景湾##号住宅楼）###室；产权证号：湘（####）怀化市不动产权第#######号；建筑面积：###.##㎡；房屋用途：住宅；所在楼层：#层/#； ### 有人：肖**。
评估价：######元；起拍价：######元；保证金：#####元；增价幅度：####元。
特别提示：#、本次拍卖以实物现状拍卖，但不包含可移动家具家电等物品；#、 ### ### 有抵押；#、有意者请实地看样， ### 认可，按法定程序， ### 需一定期限，照片仅供参考,请谨慎考量，理性参拍。
二、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地政策规定的条件，若因不符合政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任，竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托拍卖的， ### 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或 ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。但下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
符合条件的竞买人参与竞买，应当在淘宝注册账号并通过实名注证，并按《竞买须知》第五条规定，交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户，可委托符合条件的代理人（ ### 为能力的自然人）代理竞买， ### 提交委托材料（授权委托书、委托人和被委托人身份证复印件或企业营业执照副本复印件等）， ### 确认后方可参与竞买。竞买成功后， ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、特别提示，以下内容非常重要，请认真阅读：
标的物的签注、 ### 办理，有关税费、 ### 向有关税务、房管、国土、不动产登记、地土出让、电力、水务、 ### 门了解确认。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理 ### 承担。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日##时止（双休日、节假日除外） ### ，统一安排看样， ### 看样。
六、本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，自动延迟#分钟。
七、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，起拍价为保留价，一人应价即可成交，有两人以上应价的，价高者得。
八、 ### 需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。 ### 垫付， ### 凭票据原件报支，逾期不报支的， ### ### 承担。 ### 办理，可能存在的物业费、水、电、燃气等费用均由买受人承担。 ### 向税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、 ### 门了解确认。
九、 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日后视为已通知。
十、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人，担保物权人（质押权人），优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解除（冻结期间不计利息）， ### 指定帐户。标的物竞得者拍卖 ### 指定帐户（ ### 款账户： ### ： ### ### ，户名： ### ，账号：##### ########### ###），逾期未缴入余款的， ### 理。
### 发布的拍卖通知。
### ########### 米先生
### ：###-###-####
咨询单位： ###
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二#二五年四月二十一日
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