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### 吴×、方× ### 人安徽×××× ### 国内非涉外仲裁裁决一案中， ### 期 ##天届满后,于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（竞价顺延除外） ### 络平台（网址： ### ） ### 人位于 ### 四期##幢####室房产； ### 络司法公开拍卖活动， ### 如下：
一、拍卖标的：
### 四期##幢####室； ### 有权人：安徽×××× ### ；产权证书号：皖（####）安庆市不动产权第#######号；建筑面积为：###.##㎡；建筑结构：钢混结构；用途：住宅；权利性质：市场化商品房；层数 / 总层数：##/##层；如相关信息如与实际不符，做相应调整（估价对象财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权、物业相应的配套设施及室内设备和装修，不包括动产、债权债务、特许经营权及家电家具等可移动财产或权益）标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
网络询价结果为：######.##元； 网络询价日期：####年#月##日。
第一次拍卖，起拍价:######.##元；竞买保证金：#万元，增价幅度：####元(以及其整数倍)。
特别提示：本院在司法拍卖中不会向竞买人或买受人收取任何费用； ### 等服务， ### 名义向竞买人、买受人收取“服务费、中介费”或以“需要打通关系，加快财产交付”等名义收取费用的， ### 为。 ### 为， ### ### 门举报！
### 合作开展“法拍贷”业务， ### 联系，该行将对竞买人贷款资格开展尽职调查， ### 授信。 ### ： ### ，联系人刘健，####-#######； ########### 。
二、标的特别说明：
#、本次拍卖标的空置状态；意向竞买人请于竞买前实地踏勘、看样，详细了解标的实际情况，决定参与竞买的，视为对该标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵；否则由此产生的损失责任由竞买人自负；本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任
#、 ### 门了解该标的（房屋）过户情况，是否符合权属转移登记条件，能否办理过户手续及办理过户手续的时间。标的物若有原户口未迁出的情况，可能存在的水、电、燃气、 ### 协调解决， ### 承担。
#、 ### 办理， ### 办理房屋产权登记手续的相关政策， ### 承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担； ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
#、因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办 ### 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ### 解决。
#、本次拍卖成交后，法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，相关费用由买受人承担；
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。对本次标的权属有异议者， ### 联系。
三、拍卖标的展示时间、地点：自公告日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ， ### ### 及组织看样等工作（看样 ### 统一安排，咨询和看样均不收取任何费用）；
四、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买， ### 账户并实名认证。也可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、 ### 络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的， ### 络竞价开始前#日， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应 ### 指定账户（户名： ### ， 账号：###### ########### #， ### : ### ， ### 号：############）并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
### 及看样联系方式： ########### （上午#.##-##.## 下午#.##-#.##）
### 电话：###-###-####
### 监督电话：#### - #######
本院联系地址：安徽省安庆市迎江区皖江大道与潜江路交叉路口
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####年#月##日
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