### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的列表：
序号
房屋坐落
合同备案号
建筑面积（㎡）
二拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
#
新干县雍华府##号楼#-###
#########
###.##
######
#####
####
特别提示：
#.部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！
#.税费承担： ### 人各自承担。
#.标的物介绍:
①房屋坐落：新干县雍华府##号楼#-###。
②建筑总面积：###.##㎡。
③该房产未办理产权证，已备案登记。
#.竞买人资格限制：下列单位和人员不得竞买
(一)、 ### ；
(二)、网络服务提供者；
(三)、 ### 会机构或组织；
(四)、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月## ### （双休日、节假日除外）。 ### 前往看样，不统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担， ### 查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、 ### 人缴纳但未缴 ### 人承担的费用， ### 垫付，之后再从拍卖款中退还买受人。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者， ### 提交相关材料， ### 审查确定。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍卖余款在####年##月##日##： ### 指定账户( ### ： ### ，户名： ### ，账号： ########### # ########### #)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期支付余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。
十一、凡涉及需原房主搬离物品、 ### 的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起#个月。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ####-#######（杨法官）
委托办理电话：####-#######（杨法官）
监督电话： ####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
网址: ###
### 电话（ ### ）： 傅丽红 ########### 傅艳华 ########### 曾云新 ###########
###
二○二五年四月二十一日
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