拍卖公告(第二次拍卖)
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：位于荆州市沙市区红星北路##号东都怡景二期##栋#单元#层#号房的不动产【不动产登记证明号：鄂(####)荆州市不动产证明第#######号】，建筑面积：##.##平方米。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ， ### 联系 (####-#######）咨询并统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的， ### 确认。
六、本标的物现状：拍卖标的：位于荆州市沙市区红星北路##号东都怡景二期##栋#单元#层#号房的不动产【不动产登记证明号：鄂(####)荆州市不动产证明第#######号】，建筑面积：##.##平方米。详见“拍卖标的调查情况表”。
标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买 ### ### 理。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费以及其可能存在的物业费、水、电等费用按法律规定各自承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为已经通知。
### 公告栏公告， ### 人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十个工作日内（ ### 贷款的在十五个工作日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，或拨打京东客服。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######；####-#######。
法院监督电话：####-#######。
联系地址：湖北省 ### ### 。
网址: ###
京东司法拍卖服务热线：##########。
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二〇二五年五月三十日
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