公告基本信息
项目编号JC#########项目名称########################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地 ########### 铁岗水库路###号面积/数量#、宝安区铁岗水库路###号第四层物业（半层-#）：###.##平方米#、宝安区铁岗水库路###号第四层物业（半层-#）：###.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价##.#元/平方米/月租金的递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#%租金支付方式月付资产用途限定写字楼履约条件#.此次招租物业均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.租赁期间， ### 市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。#.承租方经营范围要求：餐饮、存放剧毒、易燃易爆、网吧、加工生产、 ### 业均不能参与招租，本物业禁止使用天然气及瓶装液化气，禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。#.出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。#. ### 地内的安保、水电、 ### 负责。#.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准， ### 门监管。#.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。其他补充说明#.竞价人有下列情形之一的，取消投标资格，所交纳的交易保证金将不予退还：（#）在交易公告规定的投 ### 为的；（#）在被确定为承租方后无故放弃中选资格或未在规定时间内与出租方签订合同的；（#）在被确定为承租人后，未按规定足额支付交易服务费的；（#） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（#）存在其他违法违规情形的。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户。#.承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，凭与出租方签订的合同及履约保证金凭证，在办理退还交易保证金手续次日起#个工作日内原额原路退回； ### 交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起#个工作日内原额返还。租赁费用相关信息
履约保证金金额#个月租金（以最终成交价为准）交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满， ### 期满，无符合条件的报名者本次项目交易失败项目日程
答疑/澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒异议/咨询截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、意向承租方须为中国境内注册并合法运营的独立法人企业、个体工商户或自然人。#、承租方信用应不存在污点， ### 人名单（须提供国家企 ### ### 的企业征信报告）。#、应半层承租、整层承租或整体两层承租，不得分租、转租。#、餐饮、重工业，以及存放危险化学品、剧毒、 ### 业均不得参与招租。需提供的证明材料#、若为独立法人企业或个体工商户：#）需提供营业执照复印件（核原件）；#）国家企业信用信息公示系统查询记录；#）资格条件第#、#、#相关的承诺函（格式自拟）；#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；#）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；#）本项目接受联合体投标，联合体成员数量不得超过#家；联合体各方必须签订《联合投标协议书》，明确联合体各方的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。#、若为自然人：#）身份证复印件（需加盖手印）；#）资格条件第#、#、#相关的承诺函（格式自拟，需签字加盖手印）。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号联系人刘工；龙工、曾工联系方式########、 ########### ；########出租方信息
### 其他
特殊事项说明#. ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。#.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的， ### 置。#.本项目分为A-G包，A包为两层整租，B、C包分别为第四、五层单层整租，D、E、F、G为半层承租包组。按整体整租优先原则出租，即若A与（B或C）与（D、E、F或G）同时有竞标人竞价， ### 竞标，成交后其他分包自动流标；若（B或C）与（D、E、F或G）同时有竞标人竞价，（B或C）进行竞标，成交后其他分包自动流标。所有包组可兼投可兼中。
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