开标倒计时天小时分钟 标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息交易机构项目附件 标的基本信息 项目编号 L#####AH####### 标的名称 ####################### 出租底价 ######元/年 出租面积（平方米） ### 挂牌开始日期 ####-##-## 挂牌截至日期 ####-##-## 出租方情况 出租方名称 ### ### 会信用代码 ################## 招租条件与承租方资格条件 租赁期限 # 租赁期限单位 年 租金调整方式 不涉及 是否有免租金装潢期 是 免租金装潢期时间 ## 免租金装潢期时间单位 自然日 资产概述 #、 ### ### 地、房产，标的合计面积约为###平方米（其中室内约##平方米、 ### 地约为###平方米），标的租金底价、 ### ，免租金装潢期##天（原承租方无）。
#、出租标的挂牌价为年租金底价，标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算。
#、出租标的租金每#个月支付一次，先付款后使用，履约保证金为实际成交价前三个月月租金之和。具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。承租方在签订《租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。
#、 ### 于租赁状态，原租期至 ####年#月##日。
#、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。
#、现场勘查联系人：余老师、殷老师；联系电话：####-########、####-########、 ########### 。 统一勘查时间为#月#日、#月##日上午#:##-##:##。
重大事项及其他披露内容 #、 ### 踏勘出租标的， ### ，并签署《现场勘查确认单》，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
#、承租方使用上述房屋必须符合标的设计用途，遵守国家和地方关于快递服务、环境保护的相关法律法规及有关规定，出租标的仅限用于经营快递服务， ### 业， ### 业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
#、 ### 移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。
#、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁标的。
#、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
#、租赁期内， ### 装修改造时，装修改造方案须经出租方书面同意，且装修改造不得改动或破坏房屋结构，装修方案必须符合消防安全规范，承租方负责按照国家消防安全方面的要求和规定办理相关消防许可证件。如擅自改动或破坏标的结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。 ### ### 承担。
#、租赁期内，承租方不得在租赁标的内及消防通道内堆积、收纳纸箱纸板等杂物，承租方必须严格遵守国家和地方关于消防安全的相关法律法规及有关规定。
#、 ### 门的监督、管理外，还应遵守出租方有关消防、安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规定， ### 门的监督管理，文明守法经营。如承租方违反上述有关管理规定，出租方有权无条件收回房屋。
#、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期内承租方要求提前退租的，须承担违约责任。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，双方互不追究责任，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
##、租赁期内，承租 ### 门的同意。承租方暑假、 ### 门相应调整，承租方不得提出异议。
##、《租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、 ### 有和使用，并将租赁房屋在合同终止之日起##日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
##、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起， ### 签订《竞价结果通知单》，接出租方通知之日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
##、承租方自签订《竞价结果通知单》之日起##日内向出租方提供至少与邮政、中通、申通、圆通、韵达、顺丰、京东、极免等快递品牌之中至少#家达成合作的协议，合作协议中许可经营的地域范围须包含合肥市或合肥市肥东县，如承租方无法在规定时间提供，则须承担违约责任，出租方有 ### 保证金作为违约金，禁止其参与出租方此后各个校区的房产、场地出租项目。
##、保证金不得由他方代缴。
##、 ### 附《租赁合同》（式样）。
与出租相关的其他条件 #、 ### 络动态报价、最高报价者得的方式确定承租方。 ### 络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
#、 ### ### “皖e云”系统（网址： ### ）， ### 约定交纳竞价保证金（不计息），意向 ### ### 账户， ### 竞价保证金且经出租方资格确认后获得参与竞价资格。办理承租登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“ ### ”——“用户指引”。
#、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）：
（#）意向承租方为法人的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等， ### 决策文件（ ### 决策文件及批复文件）；
（#） ### 门颁发的《快递业务经营许可证》（证件需在有效期内）；
（#）意向承租方须上传经出租方盖章确认和意向承租方签字（盖章）的《现场勘查确认单》（现场勘查人与申请承租登记的意向承租方须为同一主体）；
（#）意向承租方需提交承诺函（详见公告附件）；
（#）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。
#、如获出租方书面确认的标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。 ### ### 约定交纳竞价保证金。如原承租方未能被确定为承租方， ### 交纳的竞价保证金在承租方确定之日起， ### 保证金， ### 转入出租方指定账户，待原承租方返还标的房屋后， ### 保证金。
#、承租方签订《竞价结果通知单》后， ### 在接到出租方通知之日起#个工作日内转入出租方账户（不计息），承租方不得提出任何异议。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的， ### 在#个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。
#、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约， ### 竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任， ### 有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（#）意向承租方获得参与竞价资格后，单方撤回承租申请的；
（#）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；
（#）被确定为最终承租方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《租赁合同》的。
承租方资格条件 #、凡依法设立并有效存续的法人（含分支机构）或其他组织可参与竞租；
#、 ### 门颁发的《快递业务经营许可证》（证件需在有效期内）；
#、不接受其他组织、个体工商户、自然人参与竞租；
#、国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易条件 挂牌开始日期 ####-##-## 挂牌公告期 自公告之日起##个自然日 价款支付方式 一次性付款 处置方案 组织交易方式 动态报价 承租资格及审核方式 是否允许联合受让 否 是否存在优先承租权人 是 是否放弃优先承租权 否 保证金设定 交纳时间 挂牌截止日##:##前(以保证金订单支付时间为准) 保证金金额 #万元 标的资产信息 不动产 标的状态 出租 类型 其他 出租标的地址 合肥市东门合马路##号 交易机构 交易机构联系人 李杨 交易机构联系电话 ####-######## 交易机构联系地址 合肥市 ### C#座##楼 项目附件 公示附件 ### 政事业单位国有房屋租赁合同（式样）.pdf承诺函 (#######################).pdf 附件:
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