贵州省贵阳轨道交通3号线便民用房使用权招租（7月挂牌）延期拍卖转让

########################## 信息披露日期：####-##-## 至 ####-##-## 标的情况简介： ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### （ ### 生活楼）的##间便民用房的使用权，标的情况详见标的清单。备注：#.建筑面积为便民用房结构内侧合围的封闭曲线面积，即计租面积。#.最终面积以实际交付为准（有异议时，以异议方委托双方均认可的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准），实测数据与建筑面积误差小于等于#%时，按原建筑面积计租；实测数据与建筑面积误差大于#%时，按实际面积计租，调整计租面积后的租金＝实测面积×该便民用房原计租单价。现状：#.便民用房按现状出租，房内已完成天、地、墙装修，防盗卷帘、防火卷帘、供电、通风、给水和消防已由主业统一实施，详见附件#《贵阳轨道交通#号线便民用房设置情况及预留措施统计表》（下称：《预留措施表》）。#.承租人应根据轨道交通相关规范和出租人相关管理制度开展二次装修工作， ### 厅整体风格相融合，施工材料符合国家消防和质量安全规范和要求。标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否备注标的配套设施情况水 □ 是 □ 否 □ 未安装电 □ 是 □ 否 □ 未安装燃气 □ 是 □ 否 □ 未安装电话 □ 是 □ 否 □ 未安装光纤 □ 是 □ 否 □ 未安装有线电视 □ 是 □ 否 □ 未安装标的其他情况说明#. ### ### 承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。#. ### 转租（收取转让费）、转让、转借、分租。#.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装 ### 承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同， ### 承担。 #.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。#. ### ### 时，招租方不承担任何责任及经济补偿。对承租方资质的要求承租方性质□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以资格条件详见附件：意向承租人资质条件对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 ### 会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制（一）鉴于轨道交通的特殊性、封闭性以及在消防和排烟方面的高标准高要求，便民用房内不得经营产生大量油烟的采用煎、炸、炒、 ### 加工的餐饮，不得经营易燃、易爆、产生严重噪音或严重异味的商品。（二） ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、展台、咨询台等服务业态。（三）承租人参与挂牌竞价应提交经营业态说明， ### 经营活动；经营期间，承租人更换的新业态不在本条第二款范围内的，应先取得出租人书面同意后方可实施。对租赁方式的要求租期□#-#年 ■#-#年 □#-##年 □##年以上（一）租赁期限#.租赁期为#年，租赁期限自各便民用房起租日起开始计算。#.自合同生效日后#个月内仍未能交付的便民用房，双方对应的相关权利义务不产生，本合同自动解除；如若承租人仍有意愿承租租赁合同生效日起#个月内未能交付的便民用房， ### 原租赁合同。（二）经营准备期#.经营准备期为#个月。#.经营准备期内不计算租金，但承租人须按规定承担经营准备期内的水费、电费等因其使用而产生的一切费用。#.经营准备期自交付之日起计算； ### 点尚未开通初期运营的，则开通初期运营的前一日为经营准备期届满之日。租金挂牌价详见附件：标的清单租金付款方式□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：详见附件：租金的计算和收取租赁押金详见附件：履约保证金和租金的收取交易保证金首年租金##%取整如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日##:##前（ ### 到帐时间为准）。本所有权从承租 ### 的交易服务费用其他#、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， ### 络竞价方式，价高者得；#、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。报名资料：#、提供在有效期内的营业执照复印件；#、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；#、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；#、意向承租方登记表；#、交易保证金须知。（以上资料需加盖公章或手印）承租方按照《 ### 服务费标准》 ### 交纳交易服务费确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， ### 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（■）A.不变更信息披露条件，延长##个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（ ）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定， ### ### 招租信息发布和组织实施交易，并诺：#、 ### 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； ### ### ，信息公告期间， ### 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；#、 ### 的交易制度，并充分理解和认可， ### 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；#、挂牌后， ### 发布信息；#、 ### ， ### 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 #、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。保证金缴纳账号开户名： ### ### ： ### 账号：# ########### ##########附注：承租方交纳的保证 ### 意向承租方享有以下权利（#）有权要求了解本次招租标的的详细资料（#）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（#） ### 实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（#）遵守国家有关法律,法规, ### 交易规则的有关规定；（#）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目联系人：汪经理 王经理 联系电话：####-########标的清单 单位：元 标的 站点 面积(㎡) #年租金合计 第#年 第#年 第#年 第#年 第#年 # ### ##.## ##### ##### ##### ##### ##### ##### # ### ##.## ##### #### #### #### #### #### # ### ##.## ##### #### #### #### #### #### # ### ##.## ##### ##### ##### ##### ##### ##### # ### ##.## ##### ##### ##### ##### ##### ##### # ### ##.## ##### #### #### #### #### #### # ### ##.## ##### ##### ##### ##### ##### ##### ## ### ##.## ##### ##### ##### ##### ##### ##### ## ### ##.## ##### #### #### #### #### #### ## ##.## ##### #### #### #### #### #### ## ##.## ##### #### #### #### #### #### 合计 ###.## ####### ###### ###### ###### ###### ###### 增长率 - - - - - #.## #.## 附件： 贵阳轨道交通#号线一期便民用房设置情况统计表.pdf 附件：合同重要条款.pdf 附件：履约保证金和租金的收取.pdf 附件：意向承租人资质条件.pdf 附件：租金的计算和收取.pdf 贵阳轨道交通#号线便民用房租赁合同.pdf 附件#.docx