拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的：座落于菏泽市定陶区冉堌镇西、定砀路北土地使用权及地上建筑物、附属物一宗，土地为出让，用途为工业，面积#####平方米。（详情查看评估报告明细扫描件）。标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。
起拍价：########元，保证金：#######元，增价幅度：######元（及其整倍数）。
二、竞买人条件：竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的， ### 承担法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月#日止（节假日休息） ### ， ### 联系定取看样方式。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物拍卖成交后， ### 通知书， ### 门办理解封手续。 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。（税、费、 ### 向税务机关了解），水、电、等欠 ### 解决；涉及违法、 ### 分， ### ### 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 解决；此次拍卖的标的物包含的地上附属物实际情况（数量、规格型号、质量以及现状等）以移交时的现状为准，法院不承担任何瑕疵担保责任， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖人对标的不作任何担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
六、本标的物优先购买权人相关说明：无。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本标的物享有的优先购买权。依法予以保护的承租人同等价格下有优先购买权。
七、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁##执恢##号拍卖余款”。 ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
账号：#### ########### #####
### ： ### ###
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
八、、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
###
另：特别提示：对于本次拍卖相关涉案当事人、担保权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
特别提示：
#.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
#.本院不承担拍卖财产瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评 ### 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
#.竞买人决定参与竞买的，视为 ### 络司法拍卖平台上公示。
#.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。
九、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：于法官(####-#######）
辅助机构： ###
山东司辅客服:###-###-####
竞拍指导：（ ########### ）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月十二日
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