变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物名称
成都市成华区猛追湾街##号#栋#层###号办公用房（不包含室内家具家电）
评估价：
######元
变卖价：
######元
预缴款：
######元
增价幅度：
####元
所有权人
###
实际房屋坐落
成都市成华区猛追湾街##号#栋#层###号
现财产占有状况
详见评估报告
特别提醒：#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
瑕疵说明：标的物已完成五方竣工验收，消防独立验收正在办理中，综合验收在筹备中，尚未办理不动产首次登记，本院不确定能否办理及何时能够办理初始登记， ### ### 通知书，不负责办理不动产登记手续， ### 门办理不动产登记， ### 了解。标的物因未办理不动产首次登记， ### 评估及拍卖， ### 办证面积不一致， ### ，实地看样，仔细审查拍卖财产， ### 竞买拍卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。
对上述标的权属有异议者， ### 联系，并提供书面材料。
本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
二、变卖方式：
#、本次变卖活动期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价， ### 进入到##小时竞价倒计时，##小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
三、标的物以实物现状为准， ### ### 。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、标 ### 办理和承担，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，变卖人不承担一切责任。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### ### 指定账户。（开户单位： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ；账号：###################）并在余款缴付后七个工作日内由本人携 ### （地址：成华区建设北路三段##号） ### 签署《变卖成交确认书》， ### ### 裁定书等相关事宜。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
咨询、看样的时间与方式： ### 在拍卖期间组织看样工作，有关看样、 ### 服务请联系：###-########或关注微信公众号“四川助拍”。
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：###########（本电话只接受监督投诉， ### ）
联系地址：成 ###
###
二〇二五年五月十二日
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