一、招商人： ### 齐齐哈尔车务段
二、招商项目名称、招商项目编号
#.招商项目名称： ### 候车室内#、#、#号商服房屋整体招租（三次）
#.招商项目编号：QC-####-##号
三、招商项目概况
#.项目位置: ### 候车室内#、#、#号整体商服房屋
#.项目面积：##.##平方米。
#.项目租期：自####年##月#日至####年#月##日，租期#个月。
#.项目招商底价：#个月租金#####.##元（大写：#万零###元整）。
#.限定用途： ### 。
四、竞商人资信要求
#.竟商人资格要求
#.#.竞商（竟租） ### 为的自然人、个体商户或在中华人民共和国境内注册登记，有效存续的单一法人企业。
#.#. 竞商（竟租）人在以往的经营活动中， ### 资产租赁项目竟商、合同履约中有不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟等），招商人有权拒绝接受其参与竟商。
#.#.本次招商不接受联合体竟商。
#.中商人（承租人）承担的义务
#.#.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业， ### 承担。
#.#.经营食品类、饮品类产品，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。
#.#.承租人不得出售国家、 ### 所从事经营的其他业务，不得出售旅客乘车禁止携带和限制携带的物品，不得销售影响环保的物品，不能在房屋内从事违法犯罪活动，不允许使用明火。
#.#.承租期间产生与房屋有关的各项税费均由承租方承担。 ### 设置增加产生的电费、水费、 ### 负责， ### 门交纳使用费用。
#.#.如现有电负荷容量不够用， ### ### 人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。
#.#. ### ### 清理。 ### 租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
#.#. ### 地用途、不得转租、转让经营。
#.#.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。
#.#.在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人， ### 有安全事故都由承租方承担与招商方无关，包括但不限于高空抛物、水电、燃气的使用不当、在房屋内摔倒等给承租人造成的人身伤害，招商人都不承担任何责任。
五、报名方式、资质审核及招商文件领取、交纳投标保证金
#.报名方式： ### 上注册报名，（ ### 址： ### ）。报名时间：自####年#月##日至####年#月##日##时止。
#.资质审核及招商文件领取方式：（#）竟商人报名时须在国铁招商平台上传个人身份证(正面)图片、营业执照、法人代表身份证复印件、授权委托书等图片，向招商人指定账户交纳投标保证金， ### ### “ ### ”的《竟商人操作手册》 ### 客服电话###-#####-#-#。 ### 上报名后， ### ### 上竞价。（#）凡有意参加本项目的竟商人，需向招商人提交报名资质纸质资料，即：参与竞商人需提供单位名称（自然人身份证明）（正面）、营业执照、法人代表身份证及授权委托书复印件、投标保证金交款凭证等纸质资料。 ### 门：齐齐哈尔车务段客运科，地址： ### 前大街###号，审核截止时间####年#月##日##时。同时竟商人领取招商文件。联系人：王晓飞；联系电话：###-#####。
#.交纳投标保证金：竞商人需交纳投标保证金####.##元（#仟元整），于### ### ### ### 账户。 ### ### ### 门交纳。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟商活动。中商者在签订合同时， ### 分；未中商者在竞拍结束后##日内，办理无息退还投标保证金手续。竞价过程中产生恶意竞价或违反竞价规则等规定扣除保证金。中标后违约的，扣除保证金。
六、招商方式、竞标规则、竞标时间地点、竞标结果公示
#.招商方式： ### 和商务洽谈方式招租。 ### ### ；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈。
#.竞标规则： ### 底价竞拍， ### 竞拍，加价幅度###元/次或###元的整数倍/次，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。
#.竞标时间、地点：####年#月##日##:##-##:##时，在国铁招商平台上开标竞价。
#.竞标结果公示：竞标结束后将公示竞标结果,公示日期####年#月##日至####年#月##日。
七、交纳房屋租金、合同履约保证金、 ### 账户
中商人须一次性按《房屋租赁合同》约定时间，将房屋年租金（包含已交的投标保证金）、房屋租赁保证金（按房屋租金的##%收取）， ### 齐齐哈尔车务段指定的账户。招租人不接受现金。 ### 汇款时在汇款单上注明“房屋租金、保证金”字样， ### ### 账户为有效（由第三人或第三方账户交纳视为无效）。 ### 账户为：
### 账户：
账户名称： ### 齐齐哈尔车务段
### ： ### ###
账号：###################
八、签订合同
#. ### ，在接到招租人发出的《中商通知书》之日起##日内，按招商人通知的时间与招商人签订《房屋租赁合同》。
#.如中商人在上述期限内未能签订《房屋租赁合同》，视为中商人违约放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人对中商人投标保证金不予退还, ### 招租。
#. ### 门列入黑名单。
九、项目勘察与交接
#.本招商公告涉及项目均以现状交接。
#.对招商项目， ### 勘察， ### 勘察。
十、发布公告的媒介
### 在国铁招商平台（ ### ）上发布。
十一、联系人及电话
联系人：王晓飞 电话：办公####-####### 手机 ###########
十二、公告解释权
### 齐齐哈尔车务段。
招商附件：无
相关公告：无
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