拍卖公告
竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍， ### 有内容已充分了解并予以认可。
如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：平顶山市湛河区凌云路与湛南路交叉口西南角银基王朝C地块#号楼#单元##层####号【不动产权证书（明）号：豫（####）平顶山市不动产权第#######号】房产
标的总价为：#######元，起拍价为:######元
保证金为：#####元 加价幅度为：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ：本院已委托“拍拍金服” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“拍拍金服”安排）。
如有产权过户、 ### 等机构了解、核实，为了提高拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛， ### 贷款， ### 提前审批， ### 出具《同贷书》，确定发放贷款时间， ### 办理， ### 产生的后果，与拍卖单位无关。
为了方便竞拍人申请贷款， ### ### 需资料，进行贷款预审。 ### 电话：####-#######。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物详情请参考标的物情况调查表，以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知己未知的瑕疵。
六、特别提醒： ### 办理，在资产拍卖与产权办理过程中， ### 需承担的税款，按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖房屋面积以商品房买卖合同载明的面积为准， ### 门在符合办证条件下测量的面积为准。
竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。
拍卖房屋面积以商品房买卖合同载明的面积为准， ### 门在符合办证条件下测量的面积为准。
### 有人占用的公摊面积或其他公用面积不在本次拍卖房屋的价值范围。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无√。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ### 支行
收款账户：#### #### #### #### ###
（为了即时到账， ### ### 银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址：
###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本院已委托拍拍金服在 ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“拍拍金服”，咨询电话： ########### 。 ### 及时举报，法院举报电话：####-#######。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年一月十五日
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