### 将于####年##月##日##时起##日期间内（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的物:
### 地下###号车位（现状为###）。
（一）标的物实物状况
#、土地实物状况
座 落
嵊州市丹桂路###号和雍锦世家地下车位
四 至
东临高杨路，南临丹桂路，西临澄昌路，北临领带园二路。
面 积
相应合法分摊的国有土地使用权面积
形 状
较规则多边形
地 势
该宗地与相邻土地、道路齐平，自然排水状况较好，无洪水淹没的可能性。
土 壤
无污染
地形、地貌
平坦
地 基
地基较坚实，无不良地质现象。
开发程度
至价值时点该宗地红线外基础设施达到“六通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）,宗地内达到“五通一平”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯及红线内“场地平整”）。
#、建筑物实物状况
坐 落
嵊州市丹桂路###号和雍锦世家地下车位
简 介
该建筑为住宅小区配套地下车库，东临高杨路，南临丹桂路，西临澄昌路，北临领带园二路。
建筑结构
钢筋混凝土
总 层 数
地上##层，地下#层
所在层数
地下#层
建成年份
约####年
设施设备
完善
使用维护状况
标的物房屋通风采光一般，维护状况一般。
完损状态
无明显的损毁状况，现状良好，能正常使用。
（二）标的物权益状况
#、嵊州市不动产登记查询证明（编号：G########-#######）：
权利人
权证号
坐落
用途
面积
登记时间
抵押查封
登记情况
###
浙（####）嵊州市不动产权第#######号
### 地下###号车位
零售商业用地、 ### 用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地/车位
##.##㎡
####-##-##
不动产：有查封，无抵押，
（标的物详细情况请见附件《评估报告》）
评估价：#####元，变卖价：#####元，保证金####元，增价幅度###元（或整倍数）。
特别提醒:
#.限购、过户情况： ### ### 门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。 ### 竞得标的，自行承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。
#.根据有关规定， ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、 ### 向当地的财税、 ### 、 ### ### 门了解）
#.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；
#.该标的可能存在物业、房屋维修基金、 ### 门确认，所欠费用由买受人承担；
#. ### 人，若无法收悉，特在此公示；
#.标的物系小区地下车位产权，为方便管理， ### 参拍，若不符合资格竞得标的，自行承担由此产生的相关不利后果及损失；
#. ### 工作情况决定；
#.上述内容仅供参考， ### 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ ### ，本院不统一组织看样， ### 前往）。联系电话：####-########。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、现状变卖及交付
### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
五、转移登记、税费承担及垫缴税费退还
### 办理。
水、电、 ### 办理，相关费用自理。
水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。
交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。标的物原产权人（ ### 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等。办理过户时依法应由 ### 垫缴后， ### 申请退还已垫缴税费。 ### 退还已垫缴税费的，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时办理过户手续， ### 申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的， ### 分税费，本院将发还该拍卖款项， ### 分税费。
### 人的历史欠缴税费， ### 申请受偿， ### 的， ### 门的申请不予支持。
六、异议
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、利害关系人参与竞拍
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、优先购买权
本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。
### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
### 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
九、保证金
### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
### 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的#个工作日内， ### 指定账户交付成交金额##%以上的首付款（开户单位： ### 执行款专户； ### ： ### ；银行帐号：###################）。 ### 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， ### 核实属实的，方可延期交纳。
变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
十、余款缴纳
### 指定账户， ### ### 上支付：
#.银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### 执行款专户
### ： ###
收款账号：###################
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
十一、逾期付款及悔拍责任
买受人逾期未支付变卖款的， ### 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。
变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价的， ### 可以裁定原买受人补交；拒不补交的， ### 。
特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请， ### 决定，但最长不超过一个月， ### ### 期间的债务利息。
十二、交易平台
### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用。 ### 《网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定， ### 为本次拍卖提供辅助服务的第三方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用， ### 人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十三、其它说明
依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
###
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：####-########(俞法官)
####-########（ ### ）
关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签署成交确认书的相关事宜请电话联系： ####-########或 ########### 。
### ：###-###-####
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二〇二五年一月十五日
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