竞买公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止(延时除外) ### ### 络平台上(法院账户名: ### , ### 址: ### )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的: ### ### 市首府#栋####号房屋(建筑面积:##.##平方米)。
评估价:##.##万元,起拍价:##.##万元,保证金:#万元,增价幅度:####元(或整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式: ### 咨询、组织看样,看样时间根据预约情况统一安排,联系电话: ### ###########
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:
#、请竞买人认真阅读本《竞买须知》,勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文,以免引发争议或诉讼。竞买人一旦参加竞买,即视为已完全了解标的现状(包含标的瑕疵),对《竞买公告》、《竞买须知》内容不持异议。
#、该拍卖标的物按现状拍卖,本院不承担本标的瑕疵保证; ### 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不承担拍卖标的瑕疵保证责任。
#、请竞买人于开拍前务必亲自实地看样,未看样的竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、 ### ### 限购、过户等相关政策,竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的,法院不退还拍卖款, ### 承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负。
#、本院不负责学位、户籍等问题, ### 门了解、处理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题,风险由买受人承担。
#、买受人悔拍后,保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#、 ### 过户文书后,#个工作日内到税务机关缴纳相关税费, ### 办理费用抵扣,逾期视为放弃权利,风险由买受人承担。
#、本次拍卖不包含可移动的家具家电。
六、 ### ### 人财产的强制措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前, ### ,实地看样,了解拍品现状,充分考虑个人能力,再决定理性竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,不予退还, ### ### 人的债务;保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的,由原买受人补交;拒不补交的, ### 。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍,扰乱拍卖秩序的,本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四 ### 处理。
七、 ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费均依照相关法律、行政法规的规定承担, ### 承担, ### 查询,本院不承担任何责任。对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于####年##月##日##: ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明: ### 拍卖公告须知的要求, ### 申报对拍卖标的物享有优先购买权, ### 确认后,取得优先竞买资格及其顺序, ### ### 后台系统,在标的物详情页中展示。 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人, ### 公示满五日视为已通知。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳, ### ### 上支付, ### :
#、银行付款方式: ### 指定账户
收款单位: ###
### : ###
收款账号:###################
#、 ### 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
###
#、拍卖未成交的, ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询,网址:
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### 拍标的物后, ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 组织的司法拍卖房产活动, ### 在地限购政策约束竞买人申请参与拍卖的,依照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》竞买人将承担相应法律后果。
### 发布的拍卖须知。
法院举报监督电话:####- #### ####
本规则其他未尽事宜, ### 。
咨询、预约看样联系电话: ### ###########
服务监督电话:####-#### ####
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
联系地址:湖南省株洲市红旗南路###号。
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二〇二五年一月十五日
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