公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、 ### 人。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 城中路##号附##号
据评估报告显示：
#、标的物理层#层（名义层第负#层）为停车用房，建筑面积为####.##㎡。
#、标的物理层#-#层（名义层第#-#层）均为商服用房，#层建筑面积为####.##㎡，#层建筑面积为####.##㎡，#层建筑面积为####.##㎡，#层建筑面积为####.##㎡，#层建筑面积为###.##㎡；
标的产权证号为###房地证####字第#####号（总证）；土地用途：批发零售用地；房屋结构：钢筋混凝土结构，共#层，建筑面积#####.##㎡，套内面积#####.##㎡。土地性质：出让；土地使用权终止日期：####年#月##日；其他详情见附件《评估报告》。
本公告附件《评估报告》之内容， ### 拍卖价值参考，所述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：#####.##万元，起拍价：#####.##万元，保证金：####.##万元，增价幅度：##.##万元（及其整倍数）
注：
#、本次拍卖不含室内装饰装修以及室内动产。
#、标的物产权证为总证，未办理分户不动产权证书，能否办理产权证， ### ### 门核实。
#、标的物有租赁，租赁详情请见评估报告。本次拍卖为带租拍卖，买受人在拍卖成交后受租赁合同约束。
#、根据实地查勘，负一层规划车位个数为 ### 个，划线车位共计 ### 个，其中 # 个划线车位已砌墙作为项目改造区域，后续不能确认是否恢复为车位继续使用；
#、《不动产登记信息查询结果告知单》列示的拍卖标的分层建筑面积与《重庆市房产面积测算报告书》(编号：FC#########-###) 中的《房屋建筑面积分层平面图》列示的建筑面积存在差异。本次拍卖以《重庆市房地产权证》 《不动产登记资料查询结果证明》复印件记载建筑面积为准，请意向人注意。
#、本次勘验未能查询相关水、电、气、物业费等费用的欠费情况， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由法律规定的责任主体各自承担。标的物按现状交付，请竞买人引起注意。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系辅拍机构办理看样登记， ### 联系电话：###-########； ### ：###-#######。 ### 官网 ### 、微信公众号“新益拍卖”查看。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买， ### 办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖， ### 缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：
#、 ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
#、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、若涉及标的物结构调整， ### 罚， ### 承担。 ### 产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
#、 ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担。
#、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付， ### 申请领取已垫付税费{买受人应当 ### 提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、 ### 名称、账号， ### 向原产权人（ ### 人）追索}。
#、 ### ### 承担。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的， ### 申请， ### 确认。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍 ### 指定账户(开户单位： ### ； ### ： ### ### ；账号：###################)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
##、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。
##、对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本规则其他未尽事宜， ### 。
辅助机构电话： ### ########### 周老师###-#######、###-########
### 经办人员电话:###-########张法官
### 拍卖监督电话:###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
附：#、评估报告
###
二〇二五年八月十五日
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