浙江省丽水市再生资源分拣中心（一期）双层车间一楼和两间综合楼办公室六年租赁权拍卖转让

### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息： ### ### #、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：现状交付。 #、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。出租方简况出租 ### 联系人陈久乐联系方式固定电话： ########### 联系地址莲都区中东路##号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###,###.## 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注######元/年，租期六年，租金前三年不变，后三年在第三年租金基础上逐年递增 #%。是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每 半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途工业用房，适用于废纸回收与交易相关的其他条件 #、履约保证金：按照实际成交租金的##%收取（四舍五入到元）履约保证金签订合同时交付，租赁关系终止时，扣除承租方应承担的相关费用后无息退还。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，半年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。#、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由出租方统一收取支付，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的物概述、用途、租期、起始租金、保证金、加价幅度，注：租赁物以现状为准，出租方不承担后续的改造、修缮、清理， ### 负责，请意向承租人实地查看清楚。#、 ### 装修的， ### 。#、承租方首年租金、履约保证金在项目成交后七日内直接支付出租方指定账号。#、承租方与出租方应在项目成交后#个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、本次房屋的出租为国有资产出租，标的物按现状出租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价，本次拍租无原承租人享受优先承租权。##、标的物以现状为准，标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验， ### 承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。##、承租方需在签订租赁合同且交齐租金和履约保证金后， ### ，不得私自进入，若违反规定应承担相应的法律责任。##、承租方在使用房屋期间，严格遵守中华人民共和国《消防条例》和《安全生产法》 ### 经营活动。确定承租方为租用单位安全负责人， ### 及社区的领导、监督。如发生事故，所造成的一起后果均由承租方承担法律责任，概不涉及出租方。##、承租方不得擅自改变、乱拉水管、电线和消防设备， ### 门认为安全的容量内。##、未尽事宜根据国资委《丽水市属国有企业资产出租管理办法》的通知和《租赁合同》执行，所有合同项均以最终签订的租赁合同为准。##、房屋使用期间，承租方应管好房屋。房屋的日常维修、维护、保养（ ### 部漏水，门窗、水电等设施的损坏等）责任及费用由承租方承担， ### ### 改造的，所需费用由出租人承担，承租方应无条件协助配合。房屋在租赁期内由于承租方原因造成损坏、灭失的，承租方承担造价赔偿责任。##、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读交易条件。##、 ### 开户， ### 账户。##、 ### 运营需统一使用出租方规定数据管理平台操作管理。##、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定。##、标的适用于废纸回收。##、租金前三年不变，后三年在第三年租金基础上逐年递增 #%。##、免租#个月，免租条款以合同为准。##、本次附件额合同为样本，最终以实际签订版本为准。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内是承租方资格条件#、承租方须为独立法人企业，并具备再生资源回收资质，注册时间满#年及以上（需提供营业执照， ### 认定)。#、 ### （一期） ### 可接受两家联合体报名。#、根据《浙江省公共信用信息管理条例》未被列入严重失信名单（(如何认定:受让方必须出具 “信用中国”（ ### ）认定材料)）保证金事项交纳金额(万元)##.##交纳时间符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）完成报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 在项目成交，收到出租方书面通知函后#个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长##个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件授权委托书. ### 需材料清单及说明. ### 需文本.doc实地勘察证明.docx特别事项约定. ### 厂房租赁合同模版.docx标的物位置联系方式交易机构联系人王先生电话####-#######手机 ########### 传真邮箱地址丽水市莲都区绿谷信息产业园#号楼 (南面) #- ### 址 ###