浙江省庆春、余杭、之江院区外卖柜场地二年租赁权拍卖转让

### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 ### 分占用中；其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息： ### ### 有权证， ### 区取得不动产证， ### 区取得建设用地划拨决定书。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：精装修。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。 ### ### 联系人胡斌联系方式固定电话：####- ### 区庆春路##号##号楼#楼交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注不递增是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途外卖柜与交易相关的其他条件 #.履约保证金：#万元。#. ### ### ， ### 业标准，并满足出租方的需求。#. ### 必须张贴承租方营业执照、经营许可证等相关经营证照，并张贴存取操作流程、 ### 理流程、投诉电话等信息。如需在外卖柜上展示广告的， ### 门同意后方能投入。#. ### 外卖存放业务无关的活动。#. ### 的设备， ### 业规范和国家规定，通过CNAS认证；通过国家及食品安全认证；提供食品安全风险研究报告；智能柜品牌拥有完善的知识产权保护体系，无专利纠纷。设备尺寸规格、 ### 示：（#）单组柜子参数：宽度####-####mm之间，高度####-####mm之间，柜深###-###mm之间，每组柜子配备取餐口。（#）外卖柜为用户版， ### 、通讯、照明、消毒、远程升级、应急解锁、物理保温功能、自动故障报警等功能。#、外卖柜每个格口宜配备紫外线灯来满足消毒功能； ### 景配置物理保温功能， ### 景的温度需求；应配置温度监控设施，实现格口内温度记录及异常温度报警。外卖柜应符合多外卖平台兼容使用的要求，支持包括饿了么、美团、 ### 有外卖平台等电子商务平台来源的货物存放，是否增加其他平台货物存放，由出租方同承租方商定。#、设备先进、低故障、高效能， ### 的监控保障体系，精准高效。后台管理系统能实时监控每一组外卖柜的故障和缺货信息，即时通过监控系统告警，运营能力有保障。#、外卖柜应具备记录格口关联订单、存餐人、存餐时间、取餐人、取餐时间等信息的功能。#、 ### 和维护，承租方应建立智能取餐柜运营管理制度和清洗消毒制度，配备相应人员负责取餐柜的日常管理、定期清洁消毒， ### 状态和卫生状况， ### 和清洁卫生，应定期检查智能取餐柜格口、 ### 是否存在有害生物活动迹象，发现有害生物时，应及时关闭格口、停止使用， ### 有害生物消杀。##、外卖柜故障时，配备的服务人员应及时上报异常信息，联系售后维修，必要时可张贴设备异常提示。##、承租方应及时通知消费者取餐，消费者超过##分钟仍未取餐的， ### 平台、商户或运营商应及时通过系统通知、短信、电话、配送员提醒等方式提示消费者尽快取餐，以保障餐饮等食品从出餐到消费者食用控制在安全时间范围内，及时清理滞留订单、释放异常格口；清理滞留订单时应提前联系并告知消费者，建议其尽快领取。##、 ### 必须张贴承租方营业执照、经营许可证等相关经营证照，并张贴存取操作流程、 ### 理流程、投诉电话等信息。如需在外卖柜上展示广告的， ### 门同意后方能投入。##、 ### 承租价含电费， ### 确定付费。##、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。##、 ### 于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性， ### 理， ### 理。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。##、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。##、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、项目成交后， ### 区租金占年租金的##.##%、 ### 区租金占年租金的##.##%、 ### 区租金占年租金的##.##%。##、本项目出租方服务费由承租方承担。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的法人、非法人组织（不含个体工商户）。#、承租方应未被列入严重违法失信企业名单（执行标准：需提供国家企业信用信息公示系统查询记录， ### 址： ### ）。#、本项目不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。征集到竞租方后，选择动态报价的为：#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《房屋租赁合同》.docx《实地勘察证明》外卖柜.docx《授权委托书》外卖柜.docx《特别事项约定》.docx《 ### 需文本》（动态报价）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人黄女士电话###-###- ### ### 址www.zjpse.com