一、项目编号：S###############S
二、标的物名称： ### 大厅餐厅
三、标的情况简介：
### ， ### 大厅餐厅（面积约##.##㎡）。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担， ### 地的使用权，自负盈亏。
实地踏勘联系人：陈先生；联系电话：####-#######；
四、标的配套设施情况：水、电已安装；
五、标的其他情况说明：
### 承担卫生费、水电费。承租人需在合同签订之日起 #个工作日内向甲方缴纳一个月的租金作为租赁保证金， ### 。 ### 地，以实际交付日开始计算租期。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质：法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律法规规定，不得从事非审批的经营性项目；站场规定类项目只能招租此类项目，不能变更用途。
（三）其他
#、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
#、受让方为自然人的， ### 为能力。
#、本项目的挂牌出租的代理服务费， ### 支付，支付额按成交价格（第#年）的#.#%计算,最低按###.##元支付；意向承租人应充分考虑该项费用成本。
七、对租赁方式的要求：
（一）租期：租期为#-#年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。
（二）招租底价：竞租底价为人民币￥##,###.## 元/年, 租期说明：从次年起，每年按上一年度租金的#%递增。
（三）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金乙方须于合同签订之日起#天内支付， ### 地租金一次，租期即将满一年后若续租，次年租金应在上一个缴费租期届满前的##日内一次性付清。
八、交易保证金：￥#####.## 元
九、标的产权证明：无
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， ### 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息。
十二、意向承租人承诺
（一） ### 附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， ### 内容， ### 的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， ### ### 公示。第一承租人必须在第#工作日##：##前签订合同（结果公示发布的第#天即为第#工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第#工作日##：##前签订合同，第三承租人必须在第#工作日##：##前签订合同。 ### 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点： ### ### ，联系电话：####-#######。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至出租人指定账户， ### ### ### 签订合同。
十三、报名及招租流程
（一） ### 上招租事宜：
#、 ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向承租人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA--应急联系人 ########### ）。
#、网上招租技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
#、 ### ### 报名。
报名时间：####年#月##日#:##时至####年#月##日##:##时；
#、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年#月##日##: ### 绑定，否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：####年#月##日##:##时至##:##时；
限时竞价时间：####年#月##日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯####.## 元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
出租人： ### ###
联系电话：####-####### 联系人：陈先生
代理机构： ###
联系电话：####-####### 联系人： ###
文件预览：##################.pdf公告【#】.pdf买受人操作手册.pdf商铺（房屋）场地租赁合同.pdf
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