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变卖公告
本院定于####年#月#日##时起##日内（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖标的
四川省自贡市自流井区丹桂大街春华##栋#单元###号成套住宅，建筑面积约：###.##㎡， ### 有权证号：自房权证####字第#########号。
评估价：######元；起拍价:######元;保证金:#####元;增价幅度:####元。
特别说明:
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
瑕疵说明:
#、变卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律，行政法规的规定各自承担。 ### 涉及的水、电、 ### 承担。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件， ### 审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
#、 ### 人占用使用。
对上述标的权属有异议者, ### 联系。
二、竞买人条件
(一) ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行， ### 提交委托材料(包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等)， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
(二)优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
(三)根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法变卖的，下列机构 ### 为相关的变卖财产:
#. ### ;
#.网络服务提供者;
#. ### 会机构或者组织;
#.第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒:法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
### 咨询解答和组织看样。具体看样时间为####年#月##日起至####年#月#日##时止。(看样需提前电话预约， ### )
咨询电话: ########### ，上述手机微信同号。
特别提示:辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、变卖方式
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
五、变卖款项支付
变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的 ### 指定账户(户名： ### 诉讼费及案款专户，账号：#### #### #### #### ###， ### ： ### )，变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
六、标的物交付
变卖成交后，买受人应在#日内交纳尾款， ### 办理变卖标的物交付手续。
### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续( ### 门了解过户等相关事宜)， ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁 ### 办理退费手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除，逾期未申请和无缴费凭证原件的， ### 承担。交易过程中产生的其他费用由买受人承担，其它可能存在的 ### 解决。
买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
七、关于悔拍的重要提示：
#、本次变卖标的物（标的物名称：自贡市自流井区丹桂大街春华##栋#单元###号成套住宅）的保证金：#####元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失、由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据不补交的， ### 。
#、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、 ### 变卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
九、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，变卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话：###-###-####( ### 络司法拍卖平台操作、 ### 咨询)。
### 电话: ########### 。
法院监督电话:####-#######( ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映)。
联系地址： ###
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二〇二五年三月二十一日
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