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拍卖公告
本院定于####年#月##日##:##至####年#月##日##:##（延时的除外） ### ### 司法拍卖平台（ ### ，户名： ### ）对桂林市七星区临江路###号兴进· 漓江郡府·金桂府##栋#-#- ### 网络司法拍卖。公告如下：
一、拍卖标的物：桂林市七星区临江路###号兴进· 漓江郡府·金桂府##栋#-#-##号房。
标的物详情：
#.标的物截止至####年#月尚欠缴物业费#####元。
#.标的物产权证号：桂（####）桂林市不动产权第#######号，建筑面积：###.##㎡，套内面积：###.##㎡；规划用途：住宅； ### ：一梯一户，复式住宅；装饰装修：入户实木大门，室内实木门、实木镶嵌玻璃门，实木边框推拉窗，大厅铺瓷砖，房间地面实木地板，墙面挂乳胶漆，顶棚二级实木吊顶，楼梯为实木结构； ### 在层数：第#层；总层数：#层；使用年限：####年##月##日起####年##月##日止；该房屋地理位置优越，位于漓江边，为江景房。
注：该标的物内的家具、家电等可移动物品不在本次拍卖范围内，拍卖成交后，拍品交付时间， ### 工作进展通知为准。
二、竞价时间及保留价、起拍价。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##:##至####年#月##日##:##（延时的除外）。
第一次拍卖起拍价：#######元，保证金#######元，增价幅度#####元及其整数倍。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价（法院不提供增值税票据）。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞 ### ### ### 办理委托手续，并提交合法有效的证明， ### ### 委托， ### ### 拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如未办理委托手续， ### 为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续， ### ### 拍系统。因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应在规定的时间内办理。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自 ### 。（ ### 时间：周一至周五，每天上午#:##至##:##，下午##:##至##:##），看样需提前预约，看 ### 统一安排，咨询电话：###########李经理。
特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供意向竞买人参考， ### 、 ### 门了解、核实。
对于本公告载明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
六、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：该标的物按实物现状拍卖， ### 看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险， ### 承担，法院不作过户的任何承诺， ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）， ### 分， ### 垫付， ### 出具的成交确认书、 ### ### 门办理税费缴纳手续， ### 申请办理相关退税费手续，水、电等其 ### 处理。拍卖成交后，拍品交付， ### 工作进展通知为准。恶意竞拍，制造流拍的将依法追究其法律责任。
七、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 指定账户（ ### ： ### ，户名：（####）桂##执恢##号，账号：################-######），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付， ### 转帐方式支付。
八、因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体依法承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。 ### ### 垫付， ### 出具的成交确认书、 ### ### 门办理缴纳税费手续， ### 申请办理相关退税费手续， ### 不再保留相应的预留税费， ### 承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
九、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将自动生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十、对本次拍卖标的物享有优先购买权的人， ### 提交合法有效的证明材料， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十一、 ### 络司法拍卖事项已经通知能通知到的当事人，无法通知或没有接到通知的， ### 公示满#日视为已经通知。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
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咨询电话：###########李经理、###########唐经理（ ### 时间：周一至周五，上午#:##至##:##，下午##:##至##:##）
举报监督电话：####-#######
法院电话：####-####### 张法官
联系地址： ### ### ###
附：#.竞买须知
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二〇二五年五月二十六日
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