特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，机构名称： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：位于长 ### #、#、#栋####房（ ### #栋），权证号码：###########，他项权证号码：###########、###########，建筑面积：###.##平方米，分摊建筑面积：##.#平方米，房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，占用情况：有占用，是否可以看房：是。本次拍卖不包含可移动的家具家电。
### 门了解以及详见“湘求是房评报字[####]第###号”评估报告，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
变卖价：##.###万元，变卖预缴款：##.###万元，增价幅度：####元，保证金:##万元（保证金仅作为买受人竞买成功后悔拍应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
三、 ### 将本次司法辅拍工作委托能拍法服科技（深圳）有限公司承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅拍机构联系。
咨询时间：工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。
看样时间：初步定于####年#月##日##:##-##:##，意向买受人请提前一天短信报名（徐女士 ########### ）。（短信报名格式：姓名+标的物名称）（实地看样后，如有疑问，请咨询下面的辅拍人员）
咨询电话：徐女士 ########### ;刘女士###########。
（特别提醒：本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。 ### 作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。）
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款##.###万元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
六、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担（ ### 垫付，待登记手续办理完毕后再由买受人凭相关凭证从本标的拍卖成交款中优先领取），可能存在的物业费、水、 ### 解决， ### 查询。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 ### 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### -######， ### 号：############（注： ### 案号（####）湘##执####号）
买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付变卖余款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的竞买须知。
咨询电话：####-######## 何法官
监督电话：####-########
联系地址：长沙 ### 第二办公楼
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二〇二五年八月十三日
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