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关于深圳市南山区后海滨路卓越维港名苑(南区)#栋##B、 ###
(第一次)
### 将于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分止(延时除外) ### ( ### ) ### 公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物情况:
标的物名称坐落
位于深圳市南山区后海滨路卓越维港名苑(南区)#栋##B、##C的房产
产权证号
##B:##########、##C:##########
权利人
### 人胡丽文
用途
住宅
性质
商品房
建筑面积
##B:##.##㎡, ##C:##.##㎡,
合计:###.##㎡
所在楼层
##层,共##层
占有使用或租赁情况
空置。 ### 依法通知各方当事人、 ### 张贴拍卖文书后,截至本公告发出前,暂未有人申报租约, ### 考察,以实际情况为准
户型、朝向等情况
#室#厅#卫#阳台,朝南。拍卖物的户型、朝向等相关信息以实际情况为准
欠费情况
经调查, ### 反馈,截至####年#月##日该标的物未欠费用(包括但不限于物业费、电费、水费等,具体以实际欠费项目、金额为准),如办理过户时有欠费, ### 查明和承担,承担后可向相关当事人追偿。
标的物定价方式
定向询价
### 置参考价
##B:人民币########.##元
##C:人民币########.##元
合计:人民币########.##元
税费负担方式
司法拍卖、过户过程中产生的税费,由相应主体依法各自承担
备注
#、本案拍卖标的物为两套房产,已经打通使用, ### 置,可以接受联合竞买。#、本院不负责恢复原状, ### 决定是否恢复原状并承担相应费用。#、标的物拍卖成交后,本院将根据每套房产定向询价的结果占总价的比例确定每套房产的拍卖成交价格。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费, ### 门最后核定为准, ### 门核实。拍卖物实际建筑面积等如与登记情况不符, ### 承担。其他情况详见附件。
二、起拍价:人民币########.##元,保证金:#######元,增价幅度:######元及其整数倍。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自 ### ,如需看样的,请在开拍 ### 联系(联系电话###########)。并请编辑短信【短信内容为:"看样人姓名+手机号码+标的物名称+案号(案号在标题右下方可查看)“】发送至手机号码###########,作为看样登记。看样当天请准时达到。如未有一人报名,则本次集中看样取消。( ### ,无钥匙房产需业主同意方能安排看样)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
### 调查反馈,上述两套房产已打通使用,故本次合并拍卖上述两套房产,可接受联合竞买。本次拍卖竞买人需具备两个购房资格, ### 核实是否具备两个购房资格及是否符合深圳市其他有关房产限购政策;若为两名竞买人联合竞买的, ### 提交联合竞买书面申请(内容包括但不限于:两名竞买人主体身份信息、申请事项、指定本次在拍卖平台参加竞买的人员及其他有关事项,由所有竞买人本人签字确认)、主体身份证件复印件及送达地址确认书, ### 依法审查。
七、 ### 为能力。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行, ### 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。如委托手续不全, ### 为。
### 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果, ### 在城市有关房地产调控政策规定的条件。拍卖成交后, ### 在城市有房地产调控政策的, ### 送达的《提交购房资格证明通知书》 ### ### 在地房地产登记机构出具的《购房资格证明》,逾期未提交或不具备购房资格的,本院将不予协助办理房产过户手续,因买受人不符合房地产调控政策导致无购房资格的,本院将撤销本次拍卖并重新拍卖,该买受人不得参与本拍卖标的物后续竞拍。竞买人因无购房资格导致本次拍卖被撤销,如存在悔拍、恶意竞拍等情形的,本院将依法采取不予退还保证金、 ### 理措施。
若拍卖标的物为深圳市住宅、单身公寓类房产的,有关购房资格申请程序、审查要求、法律后果如下:
#、竞买人应在竞买成功、收到《提交购房资格证明通知书》次日起三个工作日内, ### 申请购房资格。该业务可在线上办理: ### ,搜索“出具购房资格证明”服务事项,进入申办页面后,竞买人填写申请信息,并根据页面提示要求上传《提交购房资格证明通知书》、身份证明、婚姻证明、居民户口本、 ### 得税缴纳明细等申请材料。 ### 服务大厅窗口办理;
#、 ### 在收 ### 审核。审核通过的,出具《购房资格证明》;审核不予通过的,出具《不具备购房资格告知书》,竞得人可在申办页面查看和下载上述文书电子版。竞买人提供资料不齐全的, ### 理,竞买人需重新提交申请。竞买人如需加盖实体公章的纸质证明, ### 服务大厅领取。特别提示: ### 出具的《购房资格证明》仅限于本次住宅、单身公寓类法拍房过户之用途;
#、竞买人应在收到《提交购房资格证明通知书》 ### 出具的《购房资格证明》 ### 审查,经查符合条件的, ### 裁定书; ### 提交《购房资格证明》的, ### 裁定书, ### 承担前述相应不利法律后果。
八、 ### 络拍卖过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人,本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定,根据情节轻重, ### 罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
九、拍卖成交后, ### ### 通知书, ### 门办理解封和产权过户手续。拍卖标的物是否可以办理产权过户手续, ### 理。本院不负责恢复原状, ### 决定是否恢复并承担相应费用。标的物拍卖成交后,本院将根据每套房产定向询价的结果占总价的比例确定每套房产的拍卖成交价格。
十、 ### ### 门核实。
竞买成功后, ### 产生的税费由相应主体依法各自承担。 ### 人、 ### 垫付, ### ### 在地税务主管机关办理垫付税费业务,并在垫付后凭税务机关出具的缴税通知、完税证明、收款账户确认书(需提供买受人本人收款账户)、 ### 办理垫付税费退还事宜。
### 裁定书之日起十五个工作日内办完上述垫付税费、 ### 申请退税事宜,逾期未申请的,本院将依法分配拍卖款, ### 人、原产权人垫付的税费问题。
十一、对上述拍卖标的物权属有异议者, ### 联系。
十二、与本拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、本标的物优先购买权人相关说明:无。
十四、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十五、 ### 指定账户(户名: ### , ### : ### ### ,账号:################),逾期未足额缴纳余款的将被视为悔拍。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,本院将依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。若上述保证金不足以弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价,则悔拍的买受人还应补缴剩余差价。限期不缴纳的, ### 。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十六、司法拍卖因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询。
十七、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### 拍标的物后, ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》,确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话:####-########。
### 电话:####-########,负责人:网拍小组。
本规则其他未尽事宜, ### 咨询。
### 电话:###-###-####。
二〇二四年四月三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();深圳市南山区后海滨路卓越维港名苑(南区)#栋##B、##C的房产暂无修改记录
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