### ### ### 编号：衡公资产字〔####〕###号标的编号：CQJY###########项目名称： ### 位于雁峰区雁南家园#栋###-###号门面整体出租标的名称：雁南家园#栋###-###号门面出租产权类型：资产竞价方式：网上竞价一、转让方承诺我方现提出申请， ### ### 有限公司位于雁峰区雁南家园#栋###- ### 及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：#、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰， ### 置权；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准；#、 ### 有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则， ### 义务；#、我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的， ### 追偿。二、转让 ### ### ### 会信用代码########MA#FDDQN#F注册地（住所） ### 马云塘组（ ### 投老办公楼）公司类型（单位类型） ### （非自然人投资或控股的法人独资）三、 ### ### ### ### ### ### ### 批准文件名称及文号《内部请示报告审批单》（[####]###号）四、标的基本情况标的信息地址雁南家园#栋###-###号面积###.##㎡用途商业期限#年免租期限无配套设施已通水电五、重要信息披露重要信息披露#、 ### 公开招标， ### 上竞价形式， ### 充分了解（包括其瑕疵等）， ### 有瑕疵（包括现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保；
#、本标的物公示中的面积是以产权测绘面积为准。 ### 门核定为准，竞得人不得以测绘面积、四止界限不清晰为由否定成交；
#、我司承诺该房屋（雁南家园#栋###-###号门面） ### 有，产权正在办理中，不存在任何法律纠纷；
#、租赁合同生效日期以合同签订日为准，开始计取租金。
#、该资产已具备交付条件，竞租成功公示期完后，#个工作日内，按资产现状办理资产交付手续，如竞得人不接收资产， ### 理，并扣除全额保证金；
#、经营范围：竞得人取得承租权后，该房屋（雁南家园#栋###-###号门面）为商业；
#、租期：#年（无免租期）；
#、租金缴纳方式：租金按年交；
#、租金递增方式：每年年租金递增#%（以上年度的年租金为基数，每年按#%比列递增，以此类推）；
##、保证金退还方式： ### 缴纳的保证金， ### 转付至我司时，我司根据最终成交价，扣除##个月房屋租金，扣除#个月租金转为不计息房屋押金，其余款项将在十五个工作日内全额退还原付款账户（不计息）；
##、租赁期间,水、电、气、物业管理费等使用租赁资产有关费用,均由承租方负担。 ### ### 地及附属设施设备的看管维护维修,因管理、使用不当或者其它人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的,必须予以修复或者赔偿,造成安全事故的,由承租方承担民事、行政、刑事责任,出租方不承担任何责任；
##、在确认为竞得人后，我司只负责提供水电接点位置，不负责协调任何物业及相关其它等事项， ### 了解相关物业费用等；
##、在不影响使用安全的前提下, ### 装修、维修,必须征得出租方书面同意, ### 门审批同意批准后,方可施工,所有费用承租方自理, ### 有,租赁期满后或者解除合同时,必须无偿移交给出租方, ### 地上新建和扩建各种建筑物、构筑物；
##、承租方不得改变租赁用途。不得生产加工和存放易燃易爆物品, ### ### 地上存放、生产、 ### 地及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品, ### 镇管理及市容环保要求,不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动；
##、租期未到期而要求退租，承租方应当提前二个月向我司提出书面申请，租金按实际月数计算（不足一个月的按月计算），多退少补，但租赁保证金不予退还，作为提前退租的违约补偿；
##、因政府因素或严重自然灾害、战争及不可抗力， ### 本合同时，本合同自动终止，我司不承担任何责任， ### 承担，我司不承担任何责任；
##、租赁终止后, ### 清,办好租赁相关事项的交接手续。承租方租赁房屋的装修及其他增设物无偿、 ### 有（可移动的设备、设施除外），不符合房屋安 ### ### 拆除，恢复出租原状，经我司验收合格后，再予办理退租退押手续；
##、合同有效期届满，我司有权收回出租房屋，承租方亦有义务如期交还；
##、 ### 负责；
##、本次产权交易服务费均由竞得人承担， ### 收费标准。
六、 ### 起始时间： ### 截止时间：####年##月##日##:##自由报价起始时间####年##月##日自由报价截止时间：####年##月##日##:##资格审查文件递交截止时间：限时竞价起始时间：####年##月##日##:##质疑起始时间：####年##月##日质疑截止时间：####年##月##日答疑起始时间：####年##月##日答疑截止时间：####年##月##日保证金交纳起始时间：####年##月##日保证金交纳截止时间：####年##月##日##:##七、交易条件与受让方资格条件交易条件资产评估结果#####元/年起始价(元/年)#####.######保证金(元)#####.######增价幅度(元/年)####.######交易价款支付方式按《产权交易合同》支付保证金交纳截止时间####年##月##日##:##受让方资格条件#.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；#.意向受让方为自然人的， ### 为能力。#.法律、法规、规章规定的其他条件。与交易相关其他条件#、 ### 踏勘标的物详情，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解。#、 ### 期间内将标的 ### （简称： ### ）指定账户。#、 ### 上竞价的方式确定受让方（竞得人）。#、 ### 上竞价交易活动结束次日起#个工作日内，持《成交告知书》（在线打印） ### 办理资格审核及签订《成交确认书》。#、竞得人应在签订《成交确认书》次日起#个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。#、竞得 ### 分交易价款， ### 转至《国有产权交易项目交割单》 ### 账户( ### 出具授权委托书)；其他竞买人交纳的保证金不存在不予退回情形的，在网上竞价交易活动结束次日起， ### 将在#个工作日内全额（不计息）原途径退还至交款人账户。 ### 资格审查的交易项目，竞买保证金退还按《网上竞价须知》 ### 理。#、竞得人在签订《产权交易合同》生效之日起#个工作日内将交易价款一次性（或按《产权交易合同》约定） ### 指定账户。#、其他未尽事宜详见《 ### ### 上竞价须知》（简称：《网上竞价须知》）。 ### 使优先购买权否八、 ### 期满后如未征集到意向受让方信息发布终结。竞买须知详见《网上竞价须知》。 ### ，湖南衡阳公共资源交易服务平台， ### （ ### ）等九、联系方式单位名称联系人联系电话转让方（看货联系人）谢一锋 ### 技术信息科####- ### 国有产权交易科####-#######、 ### CA办理####-#######十、相关附件相关附件《网上竞价须知》、《成交确认书（样本）》、《产权交易合同（样本）》 ### ####年##月##日标证通操作指南. ### 文件.xls标的分类－房屋租赁.jpg房屋租赁合同（样本）. ### ### 上竞价须知. ### ### 上竞价办事流程.pdf成交确认书（样本）.pdf
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