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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（ ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：沙市区荆江村#组（和兴公寓）商业办公楼
### 有权证状况:
房屋坐落
房号
所在层/总层数
建筑面积（M#）
规划用途
权证号
沙市区荆江村#组（和兴公寓）商业办公楼
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沙#########号 荆州国用（####）第#########号
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评估价人民币：###.##万元，起拍价人民币：###.##万元，竞买保证金人民币：##万元，增价幅度：#####元及其整数倍。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件， ### 了解。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但需在竞 ### 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续， ### 签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的， ### 提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全， ### 为。
下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
### 账户实名认证需##小时左右， ### 账户，以防影响参与竞拍。
三、 ### 在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买 ### 络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：暂无优先购买权人。 ### 发布前已经通知当事人（能否看样依据实际情况而定）。
四、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日） ### ，有意者请与联系人联系安排看样（能否看样依据实际情况而定）。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准， ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。
八、已知详情：
（#） ### ### 湖正房估字（####）第SF###号评估报告； ### 有权，不包含估价对象室内可移动家具、家电等和未做说明的其他财产或权益。
（#）本次拍卖仅以标的物现状拍卖，法院声明不能保证拍卖的品质优劣，亦不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。
（#）标的物水、电、气、物业等费用若有欠缴情况， ### 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， ### 办理水、电、气等户名变更手续。
（#）估价对象房屋及土地尚未办理产权分割， ### 查勘时， ### ### 查勘，无法明确估价对象室内是否存在打通情况，本次评估以《房屋分层分户平面图》 ### 为准；
（#） ### 分房屋已出租第三方作商业用房使用（##、## ### 经营，租赁期为#年，自####年#月#日止####年#月##日，门面租金未##元/M#， ### 有人）。 ### 分租户未提供租赁合同；
（#）房屋现状以实地看样为准。（能否看样以实际情况为准）
九、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。办理权证 ### 涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。 ### 查询，与拍卖人无涉。
十、 ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ###)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续, ### 、办理U盾， ### 银支付。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### ### 平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 司法拍卖服务热线：###-###-####
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
承办法官电话： ### ### ####-#######刘法官
监督电话：####-####### ( ### 监察室)
联系地址： ###
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二O二五年六月六日
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