拍卖标的名称
### 车库租赁权
拍卖项目编号
NXZL####-##
拍卖机构
### （有限公司）
公示起始日期
####年#月##日
公示截止日期
####年#月##日
### 在地区
宁夏银川市西夏区
一、委托人承诺
### （有限公司）在中拍平台（ ### ） ### ### 公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#.本次租赁权拍卖是我方真实意愿表示，标的权属清晰， ### 置权，不存在抵押、冻结、查封情况；
#. ### 了相应程序，经过法律、 ### 决策，并获得相应批准；
#. ### 提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#.我方在本次租赁权拍卖过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称
### ###
注册地（住所）
自治区政府办公区（银川市兴庆区解放西路###号）
法人代表
文明峰
### 为
批准情况
批准单位
### ###
三、拍卖标的简况
序号
房产位置及性质
房产
用途
建筑面积
（㎡）
参考价
（元/年）
租赁
期限
#
兴庆区兴胜小区##-#-###室
住宅
##.#
####
#年
#
进宁南街##号楼#单元###室
住宅
##
####
#年
#
泰康家园#号楼##号车库
车库
##.#
####
#年
#
前进街##号楼#单元###室
住宅
##.#
####.#
#年
#
文化街##号#单元###室
住宅
##.##
####.#
#年
#
湖滨小区##号楼#单元###室
住宅
##
####.#
#年
#
唐徕小区副#号楼#-###室
住宅
##
####.#
#年
#
唐徕小区副#号楼###室
住宅
##
####.#
#年
#
银川市康乐巷##号营业房
营业
##.##
#####
#年
##
### 市花园#号楼##号营业房
营业
###.##
#####
#年
##
永康商业街#号楼#室
住宅
###.##
#####
#年
##
银川市金鹰国际村C##-#号营业房
营业
###.##
#####
#年
资产评估情况
评估机构
###
评估基准日
详见报告
拍卖标的对应评估值
详见标的简介
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
详见标的简介
价款支付方式
按双方《竞买协议》 ### 。
竞买注意事项
#、标的物相关数 ### 报告。
#、 ### ， ### 提供的标的资料， ### 的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任， ### 查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及质量瑕疵。
#、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后， ### 尽职调查， ### ### 披露的内容及相关拍卖约定，并 ### ### 瑕疵和风险， ### 拍卖程序。
#、租金不含其它任何税、费。在房屋租赁期间不允许转租、转让、转借。房产仅限于合法经营使用，承租经营后未经允许不得私自改变房屋外观及各种配套设施。房产租赁期间不得经营不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、 ### 业。不得从事对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。
#、拍卖成交后， ### 交付，具体面积如有差异以实物交付为准。房屋使用前需要办理消防报备、审批手续等， ### 办理。
#、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的加固维修，均由买受人（承租人）自行负责。买受人（承租人）因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下， ### 装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建 ### 门审批或备案，装修前要向委托人（出租方）提供装修设计、施工方案，在得到委托人（出租方）书面同意后方可施工。
#、拍卖成交后，买受人须另交纳#个月的房屋租金作为租赁保证金，待《房屋租赁合同》到期后，无其他权益纠纷再由委托人向买受人（承租人）退还租赁保证金。
#、拍卖成交后，买受人须在#日内一次性支付#年的租金至拍卖人账户（竞拍保证金可抵成交价款），待买受人与委托人签订《房屋租赁合同》后即成为该房屋的承租人，之后的租金直接交至委托人（出租方）指定账户。
#、拍卖成交后，买受人须与拍卖人签署《拍卖笔录》《拍卖成交确认书》，并在五个工作日内与委托人（出租方）签署相关租赁协议。因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过##个工作日仍未签署的，委托人有权无须征得买受人同意而将该房屋租赁权重新提起拍卖，买受人须承担扣除一个月房屋租金的违约责任。
##、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生、 ### 产生的一切税、 ### 由买受人（承租人）承担。买受人（承租人）对租赁房屋安全经营负第一责任，应随时接受委托人（出租方）组织的包括但不限于安全、 ### 检查工作。
##、如遇政府规划拆迁、征收、不可抗力等问题导致房屋无法正常使用时，委托人（出租方）有权单方终止《房屋租赁合同》，买受人（承租人）必须无条件接受，委托人（出租方）不予任何形式的补偿，委托人（出租方）仅退还剩余租金。
##、如因买受人（承租人） ### 租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人（承租人）所有的财产损坏或灭失的，承租人应负责修复或照价赔偿。
##、租赁期间及期满后，原承租人放弃承租及续租的，原承租人在租赁期内添附的附属物（包括装修、维修维护以及如固定设施设备等） ### 有，承租人不得以任何理由要求出租方予以任何形式的加固维修、装修装饰、添附物的补偿或赔偿。
##、 ### 必要的加固维修，加固维修 ### 安全检测， ### 使用标准并出具检测鉴定报告后方可投入使用。加固维修及相关检测费用投资风险均由承租人承担。投资、经营等均存在财务损害风险，买受人需提前向出租方了解相关情况。
##、买受人（承租人）必须严格按照《房屋租赁合同》 ### 。
竞买条件
#、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；
#、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（#）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（#）自然人身份证；（#）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（#）交纳保证金的凭据；（#）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
人民币####元/套
交纳时间
####年#月##日##时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后#个工作日内由拍卖人全额无息原路退回。
交纳账户名称
### （有限公司）
###
###
交纳账号
#################
五、拍卖交易信息
### 期
自公告之日起##个工作日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任
交易方式
公开拍卖
展示时间
####年#月##日至####年#月##日（#时-##时）
展示地点
### 在地
拍卖时间
####年#月##日##时
### 址
中拍平台（ ### ）
拍卖公告发布媒体
### 、 ###
拍卖机构
拍卖机构
### （有限公司）
拍卖机构项目经办人
刘经理
联系电话
###########
拍卖机构项目经办人
马经理
联系电话
###########
传真
####-#######
重要提示
### 看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
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