泰州医药高新区野徐中路东侧
福康路###号#-#层楼梯西侧办公经营用房
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受委托，依据《中华人民共和国拍卖法》《行政事业性国有资产管理条例》等法律法规，拟举办泰州医药高新区野徐中路东侧福康路###号#-#层楼梯西侧办公经营用房租赁权拍卖会。 ### 如下：
一、拍卖时间
####年#月##日##时开始第#次拍卖。自由竞价时间、限时竞价时间、自动延时时间， ### 。
二、拍卖平台
在京东资产交易平台公开拍卖。 ### 址： ###
三、拍卖主持
指定国家注册拍卖师王霞（注册证号：#######） ### 拍卖会，并由拍卖师根据拍卖底价和出价情况，确认成交或流拍。
四、拍卖标的
拍卖标的系泰州医药高新区野徐中路东侧福康路###号#-#层楼梯西侧办公经营用房租赁权。 ### ，产权证号为苏（####）泰州市不动产权第#######号。出租房屋建筑面积###.##㎡，租期#年，自《办公经营用房租赁合同》约定之日起，至#年租期届满之日止。租金起拍价#####元/年。
五、预展看样
### 展示的拍卖标的实物现状拍卖。意向 ### 在地看样。拍卖公告、拍卖规则、 ### 上描述等仅供竞买人参考， ### 看样而报名参拍的不利后果自负。
六、报名交保
（一） ### 为能力的自然人、法人和非法人组织，社会信誉和支付能力良好，且资金来源合法的，均可报名参拍。
（二）竞买人须于报名前向拍卖人支付竞买保证金。收款单位： ### ； ### ： ### ；账号：#################。
（三）报名流程：支付保证金→点击报名→确认报名→提交资质→线下已提交→确认提交。经拍卖人审核合格后，授予其竞买资格。资格审核未通过的，所交保证金原路无息退回。
七、特别提醒
竞买人竞拍成功取得承租人资格后，须无条件遵守出租人下列约定：
（一） ### 租房屋用于办公经营用房。不得经营娱乐（如棋牌室、歌舞厅、网吧）、殡葬服务、住宿、洗浴、健身、药店、商超、餐饮、果蔬零售、生产加工等类似项目。
（二） ### 租房屋转让、转借、转租、分租给第三人， ### 租房屋用于超标噪音、扰民、有毒、有害、易燃、易爆、放射性、腐蚀性、危化品等国家法律法规禁止的活动，不得向房屋内外排放或倾倒有害废水、废气、垃圾和废弃物等。
（三） ### ### 非禁止经营项目的， ### 监管、税务、消防、环保、 ### 有批准或许可手续，并自理相关费用， ### 门的依法管理，保持周边环境整洁。
（四）承租期内产生的经营收入归乙方享有， ### 产生的国家税费、员工报酬、社会保险等费用，以及水电气费、物业管理费、 ### 承担。
（五） ### 做好防火、防盗等安全工作。如因承租人使用、管理不当而造成房屋损坏或发生安全事故的，由承租人负责修复或赔偿损失。
（六）承租人装修前， ### ， ### 过度装修。在装修过程中与周围居民产生纠纷时， ### 解决，否则责任自负。
（七）租期内如遇政府规划调整或出租政策调整等原因而导致合同终止的，承租人应无条件腾让房屋，并由出租人按约定租金、实付租金、 ### 结算。
（八）合同签订前向出租人支付履约保证金####元， ### 账户。
八、咨询联系
地址： ### ##幢#楼
联系人：王经理
电话： ###########
### 业AAA资质企业
### AAA信用企业
江苏省级守合同重信用企业
江苏省拍卖业诚信示范企业
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####年#月##日
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