竞买公告
（第二次拍卖）
受有关单位委托， ### 将于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展鼓楼区洪山镇国光路##号大儒世家花园（六区）（仁文·大儒世家D与洪光小学置换地）#套住宅、 ### 铺、##个车位；鼓楼区洪山镇国光路##号仁文.大儒世家原厝南地块##套住宅、##个车位；第二次公开竞价活动，现公告如下：
一、本《竞买公告》依据《中华人民共和国拍卖法》《抵税财物拍卖、 ### 办法》 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。
二、竞买人条件：
（#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续并正式签订“房屋买卖合同”。如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### （联系人：###########），有意者联系将统一时间组织看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者， ### 置方联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。另外支付京东技术服务费（线上支付），以页面公示为准。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#个工作日 ### 指定账户（户名： ### ；账号为：#### #### #### #### ####； ### ： ### ### ）。
成交之时起#个工作日 ### 指定账户打款账户：（户名： ### ；账号为：#### #### #### #### ####； ### ： ### ### ）。
### 有成交款后， ### 凭拍卖成交相关材料、相关身份材料等， ### （地址：福州市鼓楼区福屿路###号）办理交接手续。拍卖成交相关材料提供时间以实际安排为准， ### 办理过户手续。
九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、风险提示：本次拍卖的标的物可能存在未知的债权抵押、权利负担或其他瑕疵情况。在拍卖成交后，若因标的存在未披露的债权抵押、债务纠纷、担保责任等相关问题，由此产生的一切法律责任、经济纠纷及可能遭受的损失， ### 承担。
请各竞买人在参与竞拍前，务必通过合法、合理途径，充分、全面地了解拍卖标的现状及潜在风险， ### 门查询产权信息、核实是否存在未披露的权利限制等。一旦参与竞拍并成功竞得标的，即视为已充分知悉并自愿接受上述风险及责任承担方式。
十二、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：########### ###
联系地址： ### #号楼##楼
此公告在“ ### ”上发布。
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二〇二五年八月二十三日
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