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惠东资源土挂（告）字〔####〕###号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 令第##号）和《 ### 管理规定》（广东省人民政府令第###号）的规定，经批准， ### 上挂牌方式公开出让下列一宗国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）
二、挂牌起始价及加价幅度
挂牌起始价为人民币####万元，每次报价加价幅度为人民币##万元的整数倍。
三、时间安排
（一）公告时间：####年##月#日至####年##月##日。
（二）网上挂牌竞买时间：####年##月##日#时至####年##月#日##时。
（三）竞买保证金到账截止时间为：####年##月#日#时。
四、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买资格条件的，均可通过“ ### 土地与矿业挂牌电子交易系统”（以下简称“电子交易系统”， ### ），申请参加电子挂牌交易活动，法律、法规另有规定的从其规定。
（一）交纳足额竞买保证金；
（二） ### 为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：
#. ### 为；
#. ### 为；
#.因企 ### 理完结；
#.未按出 ### 理完结；
#.至报名日止仍拖欠政府地价款；
#. ### 为的。
五、竞买保证金
（一）该宗地竞买保证金为人民币###万元。
（二） ### 上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录电子交易系统，获取竞买保证金支付账号。竞买保证金到账时间以电子交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。
六、竞买申请
### 上竞买申请， ### ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， ### 上挂牌交易活动。
可以单独申请，也可以联合申请。
### 竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。
七、竞买人电子报价及电子限时竞价
### ### 、竞买须知及电子交易系统操作指南，熟练操作电子交易系统， ### 电子报价及电子限时竞价。
八、确定成交候选人
### 上挂牌出让为无底价挂牌，采取“价高者得”方式出让并确定成交候选人。
九、资格审查
成交候选人应在电子交易系统确定成交候选人之日起#个工作日内将竞买申请书等材料上传至电子交易系统， ### ### 竞买资格审查。我局将于#个工作日内确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人上传材料的具体操作详见电子交易系统资料下载栏目中的《 ### 土地与矿业挂牌电子交易系统新增建设功能操作指南》）。
成交候选人线上提交审核材料清单如下：
（一）《竞买申请书》（ ### 下载）；
（二）《竞价结果通知书》（ ### 下载）；
（三）《竞买保证金到账通知书》（ ### 下载）；
（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；
（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；
（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（按模板填写）；
（八）联合竞买协议（联合竞买情形的提供，加盖公章）；
（九）《惠东项目投资建设监管协议书》（加盖公章）；
（十）《建设工程设计方案审查通过意见》（加盖公章）。十、签订交易成交确认书及出让合同
成交候选人应在接到确定竞得人通知之日起#个工作日内携以上纸质材料（两份） ### 、 ### （以下简称“ ### ”）签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。
十一、竞买保证金退还或转付成交价款
未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束后， ### 接到未竞得人退还竞买保证金申请之日起#个工作日内原路退还，不计利息。
竞得人签订《出让合同》后，交纳的竞买保证金按成交价的##%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金， ### 分在签订《出让合同》之日起#个工作日内补齐；如竞买保证金转作定金后有剩余，余额转作宗地成交价款，定金可抵作宗地成交价款。 ### 《银行端查询缴税凭证》后，将竞买保证金转到指定账户。
十二、成交价款支付方式及期限
土地成交价款须以人民币支付，竞得人 ### 成交价款。
竞得人不能按时支付地价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰向出让人缴纳违约金，按合同约定延期付款超过##日的，土地出让人可以解除合同并无偿收回，已付定金归出让人，竞得人无权要求返还，出让人并可要求受让人赔偿损失。
十三、违规责任
成交候选人（或竞得人） ### 为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞买资格条件的；
（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；
（三） ### 贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的；
（五）无正当理由逾期或拒绝签订交易合同的。
十四、 ### 的事项
（一） ### 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见电子交易系统。 ### 、须知及相关交易文件。
（二） ### 踏勘（可在电子交易系统查阅位置图和现状图）。
（三）竞买申请一经受理确认后， ### ### 、须知、 ### 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（四）地块动工竣工时间及地块交付时间
#.地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）；
#.签订《出让合同》之日起#个月内交付土地，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。
（五）土地开发及使用规定
#. ### 市规划要求，必须按《规划条件告知书》（惠东自资规条字BH〔####〕##） ### 规划设计。
#.根据惠州惠东产业园区管委会《关于商请办理粤港澳大湾区（惠州）数据产业园一宗#####.##平方米地块挂牌出让手续的函》（惠东园区管字函〔####〕##号），该宗地增加竞买条款如下： ### 项目用地，根据国家发改委修订发布的《产业结构调整指导目录（####年本）》，项目属于鼓励类“信息产业”第##条“大数据、云计算、信息技术服务及国家允许范围内的区块链信息服务”。投资强度（固定资产投资）≥####元/平方米，容积率≥#.#。
#.竞得人须按照《 ### 关于印发惠东县招商引资项目落户指导意见的通知》（惠东府办函〔####〕###号）要求，在网挂系统确认竞得结果后， ### 建设工程设计方案审查通过意见，同步同惠州惠东产业园区管委会签订《惠东项目投资建设监管协议书》，作为签订《成交确认书》依据，否则确认土地流拍。
（六）该宗地交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔####〕##号）。
十五、联系方式：
出让方： ###
地址： ### 景民路#号
联系人：曾先生 傅小姐
联系电话：####-#######
交易机构： ###
地址： ### 象棋路##号
联系人：朱先生 马先生
联系电话： ####-#######
注： ### ### 发布
### 网
广东省公共资源交易平台
### 网站
### 交易大厅的电子显示屏
数字证书办理地址： ### ### 一楼大厅#号土地与矿业交易窗口
联系人：罗工
联系电话：####-#######
###
####年##月##日
附表：
网上挂牌出让地块基本情况及规划建设指标
挂牌
编号
土地位置
用地编号
土地用途
宗地使用权面积（㎡）
规划指标要求
出让
年限
挂牌起始价（万元）
增价幅度（万元）
竞买保证金（万元）
计算指标用地面积（㎡）
容积率
建筑系数（%）
绿地率（%）
计容积率建筑面积（㎡）
HD####-###
白花镇联丰村河木村小组地段
HD#######
工业用地
#####.##
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≥#.#
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