竞买公告
（第一次拍卖）
特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
### 将于####年#月##日##:##时至####年#月#日##:##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址 ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：衡阳市蒸湘区长丰大道##号金河湾##B号楼####室
标的物坐落于衡阳市蒸湘区长丰大道##号金河湾##B号楼####室,房屋面积###.##㎡，评估价为######元，起拍价为######元，保证金为######元，加价幅度为####元（及其整数倍）。
特别情况说明： ### 人唐军、刘燕共有， ### 名下。 ### ### 查封， ### 查封。请意向竞买人在购买前了解限购政策， ### 门咨询，法院不做过户承诺。
二、竞买人条件
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
#、联合竞买：网络司法拍卖平台限定一个竞买人单独参与竞买，如需两个或两个以上竞买人联合参与竞拍的，则联合竞买的竞买人应当与其代理人签订书面委托合同， ### 提交共同出资参与竞买申请书和委托资料（营业执照、联合竞买委托申请书、各联合竞买人身份证复印件等），未在规定时间内提交则不受理。联合竞买人需明确各自权利义务及资金分配比例，所产生的一切后果自负。
#、 ### 人参加竞买的，可以不交保证金，但债券数额小于保证金数额的， ### 分缴纳。
#、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买，未交纳保证金的，不得参加竞买。
三、 ### ### 承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅拍机构联系，公告 ### 。咨询时间：工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。看样时间：开拍前一周，意向买受人请提前#天短信报名（短信报名格式：姓名+标的物名称），咨询电话：尹女士 ########### 。
### ， ### 置该资产； ### 络司法拍卖平台发布的为准， ### 不保证其准确性和完整性。
本次拍卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），买卖双方的税费依法由各自承担， ### 到不动产、税务机关核实缴纳税费的标准，具体缴纳税费的金额以不动产、税务机关核算的为准。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、 ### 承担， ### 查询。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，涉及标的物存在违法、 ### 分， ### ### 理。
八、对上述标的权属有异议者，请于公告发 ### ### 联系。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享受优先购买权。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户， ### 指定账户。
户名： ### 执行款专户
### ： ### ###
账号：##### ########### ########
### 号：############
【注： ### 案号（####）湘##执恢##号，并把保证 ### （微信号： ########### ）， ### 财务核对标的物成交款项和后续过户等其它交付事项办理】。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与拍卖平台均不就此承担任何责任。
逾期付款的， ### 理(参见《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[####]##号）第二十四条）。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：尹女士 ###########
### 址：https//www.jd.com/
详细信息可在“ ### ### www.rmfysszc.gov.cn”上查询
### 电话：###-###-####
法院联系地址：蒸湘区华新开发区解放大道##号
###
二Ｏ二五年四月三十日
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